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我姨买了县里城边农村宅基地二十多年
[律师回复] 您好,请问需要什么帮助
杨艳律师
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法律上农民怎么认定
[律师回复] 很多人以为“农民”身份的法律判定只看户口本上的标注,实际上现行法律框架下,这个认定从来不是单一看某一项指标就可以敲定的,核心判断逻辑围绕两大实打实的维度展开。 早年户籍分类里明确标注为农业家庭户的登记记录,是过往认定相关身份的核心参照,这一信息由公安机关户籍管理系统统一登记留存,可作为基础佐证材料。 就算部分人员户籍登记类别符合要求,常年脱离农地劳作,在外从事非农务工获取绝大多数收入,也不能直接套用到对应涉农身份的认定范畴里。反而不少地区推进户籍改革后,所有户籍统一登记为居民家庭户,不再标注农业非农业属性,这时候常年扎根乡村,日常主要精力投入种植养殖或农林渔相关生产活动,家庭开支几乎都靠农业相关收入支撑的群体,依然能凭借这些实质生产生活特征,被认定为法律层面的涉农主体。 不同办理场景里,认定的侧重方向也不一样。办理城乡居民养老保险参保资格核验时,经办部门会重点核实申请人的长期居住地域是否属于乡村范围。如果是涉及人身损害赔偿的核算场景,哪怕当事人原本持有农业户籍,只要能拿出近一年以上的城市务工证明、租房合同、社保缴纳记录,证实日常主要活动区域在城镇,收入全部来自非农岗位,赔偿核算就可以参照城镇居民标准执行,不会再生硬卡户籍属性。大家碰到具体事项需要做身份认定时,提前对应到对应领域的单行法规和办事指南,备齐所有能佐证自身实际状态的材料,就能避免不必要的认定偏差。
云南法务
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城市户口能买农村宅基地吗
[律师回复] 你好,农村宅基地只能在本集体组织内部流转。
李崇凯律师
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宅基地二调是水田三调是宅基地现在审批找不到原有土地证
[律师回复] 二调水田三调宅基地,缺原土地证,先让村委会出具宅基地来源、建房时间、四至和长期使用证明,并找四邻签字;再到乡镇自然资源所调二调三调图件、老审批底册、缴费凭证,申请权籍调查和公示。若查档能证明历史宅基地,可按现状补办登记;若被认定占耕地,需先补农用地转用手续再审批。别只等原证,证据链和公示很关键。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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建房子新基地不占黄线不占红线,为什么不给建呢
[律师回复] 不占黄线红线只是规划底线,能否建房还要看土地性质、宅基地资格、农用地转用、乡村建设规划许可、施工许可和相邻影响。先要求审批机关出具书面不予批准理由,材料不全就补正;若理由不成立,可申请行政复议或提起行政诉讼。先别开工,保留申请和答复证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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