征地拆迁 法律问答
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土地征收两年未开发该怎么处理[律师回复] 土地征收后两年未开发该怎么办？下面为大家介绍相关处理办法。 如果是已办审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用且能耕种收获，原耕种的集体或个人可恢复耕种，用地单位也能组织耕种。一年以上没动工建设，要按所在省、区、市规定缴闲置费。连续两年未使用，经原批准机关批准，县级以上政府会无偿收回用地单位的土地使用权；土地原属农民集体所有的，会交回原农村集体经济组织恢复耕种。 在城市规划区内，以出让方式取得土地使用权搞房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定动工日期满一年未动工，可征收不超土地使用权出让金20%的闲置费；满两年未动工，可无偿收回土地使用权，但因不可抗力、政府及有关部门行为或前期工作导致动工迟延的除外。 要是遇到土地征收两年未开发的情况，被征收人可向当地自然资源主管部门反映，由该部门依法调查处理闲置土地，以此维护自己的合法权益，保障土地合理利用。律图昭通
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