合同事务 法律问答
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你好，要写一份租赁合同，房价总468000，租赁时间为33年，已交定金100000.卖房那边现在要我再付200000.欠168000，26年年底把公证手续办妥就一次性付清，卖房一方不方便过来双方当面签合同，用快递寄过去签合同受法律保护吗，怎么写合同才受法律保护[律师回复] 您好，根据您提供的情况，我可以提供一些基本的指导：1. 快递寄签合同是受法律保护的。根据《民法典》第469条规定，书面合同可以通过信件、电报、电传、传真等数据电文形式订立。因此，通过快递寄送合同是合法的。2. 合同内容要明确。合同应包括：双方当事人信息、房屋信息、租金总额、已付定金、剩余欠款、付款方式和时间、违约责任等条款。3. 约定公证条款。可在合同中约定双方在26年底前办理公证手续，以增加合同的法律效力。4. 约定违约责任。明确约定如一方违约，应承担的违约责任，以约束双方履行合同。5. 双方签字盖章。合同最后应由双方签字或盖章，并注明签订日期。6. 保留证据。合同签订后，双方应各自保留合同原件，以备日后可能出现的纠纷。以上只是一些基本建议，具体合同条款还需根据实际情况拟定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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欠条怎么写，要怎么才受法律保护[律师回复] 写欠条时，要确保包含以下要素：1. 双方信息：写明借款人和出借人的全名和有效身份证件号码。2. 借款金额：明确借款的数额，最好用大写和小写两种方式书写。3. 借款日期：写明借款的具体日期。4. 还款日期：明确约定还款的时间。5. 利息：如果有利息，应写明利率和计算方式。6. 签名：借款人和出借人都要在欠条上签名。7. 其他：如有担保人，也应写明并签名。为确保法律效力，欠条内容要真实、合法，双方意思表示要真实，且不违反法律规定。必要时，可以进行公证或有第三方见证。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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我是搞正骨推拿的，一个店家被顾客说让退款，店家来找我全额退款，我已经给他调了十多次他不满意要退款，我可以按次数收费以后再给他退款吗[律师回复] 这种情况首先要看你们之间有没有明确的服务合同约定，如果有约定按约定处理。如果没有约定，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，提供服务一方在履行了相应服务后，有权按照约定收取报酬。但顾客不满意要求退款，你们可以协商解决，比如按照实际服务次数合理计算费用后退款，或者根据顾客不满意的具体情况，适当给予一定补偿后协商退款金额，尽量达成双方都能接受的解决方案，避免产生更大的纠纷，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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