婚姻家庭 法律问答
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婚前财产所有者离世后要怎样处理[律师回复] 结论： 婚前财产属个人财产，离世后有遗嘱或遗赠扶养协议按其处理，无则按法定继承，法定继承先由第一顺序继承人继承，份额一般均等，特殊困难且缺乏劳动能力的继承人应被照顾。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，婚前财产明确归所有者个人。当所有者离世，其婚前财产作为遗产分配。若存在有效的遗嘱或遗赠扶养协议，尊重当事人意愿，按遗嘱继承、遗赠或协议办理。若没有，则启动法定继承程序。法定继承中，第一顺序继承人优先继承，第二顺序继承人在无第一顺序继承人时才参与。同一顺序继承人通常平均分配遗产，不过考虑到公平原则，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人会适当多分。若遇到婚前财产继承方面的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图临沧
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双方共同还贷离婚时具体怎么分[律师回复] 1.双方共同还贷离婚时房产分割确实需区分情况处理。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记方要对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分补偿。 2.婚后购买的房产，不论登记在哪方名下，一般属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，不过会适当照顾子女、女方和无过错方权益。 解决措施和建议： 1.婚前购房的双方可签订协议，明确婚后共同还贷及房产增值部分的权益分配。 2.婚后购房时也可签订财产协议，约定房产归属及分割方式。 3.若产生纠纷，可先协商，协商不成及时寻求法律帮助。律图临沧
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