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第二套房税高吗，[律师回复] 云南二套房的税率会因房屋类型、面积、交易价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税率： - 契税：根据《云南省人民代表大会常务委员会关于云南省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》，云南契税适用税率为3%。购买二套房时，契税的具体税率为： - 房屋面积≤90平方米，契税为1.5%； - 房屋面积＞90平方米，契税为2%。 - 增值税及附加税：购买二手房时，需要缴纳增值税及附加税，税率为5.6%。如果房屋的房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时已满2年，则可以免征增值税。 - 个人所得税：一般征收房屋价款的1%，或者两次交易差额的20%。如果房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。 - 印花税：住宅免征印花税，非住宅印花税税率为0.05%。 在云南购买二套房时，建议购房者提前了解相关的税费政策和税率，并咨询当地的税务部门或房产中介，以确保准确计算税费并做好购房预算。腾冲刘律师
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律师说法·非诉讼类
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我国的新消防法几类行政处罚《消防法》设定的行政处罚种类有警告、罚款、拘留、责令停产停业(停止施工、停止使用)、没收违法所得，责令停止执业(吊销相应资质、资格)。4.2w浏览 2024-06-17
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欠款追讨
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交通事故调解结案可以不起诉吗交通事故案件中，若受害方出具谅解书且加害者行为未达刑事处罚标准，可申请撤销指控。但如构成犯罪，加害者须承担法律责任并接受审判。这类刑事案件由检察院提起公诉。若罪行较轻且按刑法规定无需刑罚或减免刑期，检察院可决定不予起诉。1.9k浏览 2024-06-17
交通事故诉讼
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