房产纠纷法律问答

秒问律师个人中心更多服务

房产纠纷法律问答

125 万 解答量

1753 万 浏览量

律图法律咨询

认证律师

普法人次

在线沟通·问题解决率99%

99%用户选择咨询我

综合排序

蒙自市

二手房纠纷

不限蒙自市个旧市开远市建水县石屏县弥勒市泸西县元阳县红河县金平苗族瑶族傣族自治县河口瑶族自治县屏边苗族自治县绿春县

签二手房合同时夫妻一方不在场可以吗

[律师回复] 签二手房合同时夫妻一方不在场大多可行，但要视具体情况而定。若房产为一方个人财产，产权人可独自处理，无需另一方在场。若房产是夫妻共同财产，原则上需双方一起签订合同。若一方持有另一方的书面授权委托书，明确委托其处理房产交易，不在场一方可由在场方代签，合同有效。若没有授权，事后另一方追认，合同也有效；若另一方拒绝追认，合同可能无效，签合同一方要担责。为避免风险，交易时应核实房产产权情况。若房产属夫妻共有，可要求提供授权委托文件，明确委托事项和权限，确保合同合法有效。

云南法务

5解答 4.1w浏览
二手房合同解除定金应该怎样来分配

[律师回复] 法律分析：（1）当收受定金方违约致使二手房合同解除，给付定金方可以要求双倍返还定金，此规定是对守约方的补偿和对违约方的惩罚。（2）若给付定金方违约造成合同解除，收受定金方有权不返还定金。（3）因不可归责于双方的事由，像不可抗力因素（如政府政策调整使房屋无法交易）导致合同解除，定金应返还给给付定金方。（4）实际操作时，双方应先友好协商定金分配问题，协商不成则可采取诉讼等法律途径解决。提醒：二手房交易涉及利益较大，处理定金分配时需保留好相关证据。若遇到复杂情况，建议咨询专业法律人员进一步分析。

云南法务

5解答 3.9w浏览

点击查看更多

换一换

不懂就问

还有更多问题？直接咨询律师

问题没解决?125200人选择咨询律师

当前2915位律师在线平均3分钟响应99%好评

您好，我想咨询房产纠纷的法律问题

157****0421用户1分钟前提交了咨询

146****2421用户3分钟前提交了咨询

166****8027用户3分钟前提交了咨询

昭通用户2分钟前提交了咨询

133****1885用户3分钟前提交了咨询

131****5278用户2分钟前提交了咨询

170****3647用户1分钟前提交了咨询

177****1365用户4分钟前提交了咨询

大理用户2分钟前提交了咨询

164****4285用户4分钟前提交了咨询

161****8734用户4分钟前提交了咨询

176****3065用户4分钟前提交了咨询

164****7414用户4分钟前提交了咨询

167****1205用户4分钟前提交了咨询

临沧用户1分钟前提交了咨询
134****1172用户3分钟前提交了咨询

昭通用户3分钟前提交了咨询

临沧用户4分钟前提交了咨询

167****6355用户1分钟前提交了咨询

154****8350用户2分钟前提交了咨询

德宏用户2分钟前提交了咨询

普洱用户1分钟前提交了咨询

141****0152用户2分钟前提交了咨询

150****0788用户4分钟前提交了咨询

154****3721用户3分钟前提交了咨询

丽江用户4分钟前提交了咨询

玉溪用户3分钟前提交了咨询

132****4567用户3分钟前提交了咨询

昭通用户4分钟前提交了咨询

141****8185用户4分钟前提交了咨询

161****5636用户3分钟前提交了咨询

132****1464用户1分钟前提交了咨询

大理用户3分钟前提交了咨询

丽江用户4分钟前提交了咨询

保山用户3分钟前提交了咨询

丽江用户3分钟前提交了咨询

177****8216用户4分钟前提交了咨询

楚雄用户3分钟前提交了咨询

158****5317用户3分钟前提交了咨询

昆明用户4分钟前提交了咨询

168****5717用户1分钟前提交了咨询

西双版纳用户1分钟前提交了咨询

昭通用户3分钟前提交了咨询

172****3253用户2分钟前提交了咨询

曲靖用户3分钟前提交了咨询

151****5023用户1分钟前提交了咨询

曲靖用户2分钟前提交了咨询

大理用户3分钟前提交了咨询

137****4843用户2分钟前提交了咨询

保山用户4分钟前提交了咨询

151****4647用户3分钟前提交了咨询

昭通用户2分钟前提交了咨询

176****1488用户1分钟前提交了咨询

楚雄用户3分钟前提交了咨询

140****0326用户3分钟前提交了咨询

143****4364用户1分钟前提交了咨询

166****0446用户3分钟前提交了咨询

玉溪用户4分钟前提交了咨询

怒江用户1分钟前提交了咨询

171****4033用户1分钟前提交了咨询

曲靖用户4分钟前提交了咨询

131****2175用户2分钟前提交了咨询

133****1153用户3分钟前提交了咨询

156****7233用户4分钟前提交了咨询

临沧用户3分钟前提交了咨询

146****8666用户3分钟前提交了咨询

138****0058用户3分钟前提交了咨询

临沧用户2分钟前提交了咨询

德宏用户4分钟前提交了咨询

134****7152用户2分钟前提交了咨询

136****5520用户4分钟前提交了咨询

昆明用户3分钟前提交了咨询

普洱用户2分钟前提交了咨询

玉溪用户2分钟前提交了咨询

143****7843用户4分钟前提交了咨询

红河用户1分钟前提交了咨询

保山用户2分钟前提交了咨询

红河用户2分钟前提交了咨询

161****8003用户4分钟前提交了咨询

164****5845用户2分钟前提交了咨询

134****0207用户4分钟前提交了咨询

昆明用户2分钟前提交了咨询

昆明用户4分钟前提交了咨询

148****2447用户2分钟前提交了咨询

昆明用户1分钟前提交了咨询

大理用户2分钟前提交了咨询

红河用户1分钟前提交了咨询

红河用户1分钟前提交了咨询

175****7806用户1分钟前提交了咨询

保山用户1分钟前提交了咨询

文山用户4分钟前提交了咨询

德宏用户2分钟前提交了咨询

曲靖用户4分钟前提交了咨询

楚雄用户4分钟前提交了咨询

133****1605用户4分钟前提交了咨询

玉溪用户2分钟前提交了咨询

137****4025用户3分钟前提交了咨询

玉溪用户1分钟前提交了咨询

138****8415用户1分钟前提交了咨询

红河用户4分钟前提交了咨询

问题没解决？试试问律师吧~

精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答

立即问律师

律图 > 法律咨询 > 二手房纠纷咨询

向专家律师咨询法律问题

电话咨询在线咨询仅剩2个名额

顶部

律图安心问

服务承诺

专业服务: 18W+认证律师，年普法人次15亿+，律图致力于为用户提供更专业的法律服务。

律师认证: 每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核（三重认证审核），力求找到专业律师，为用户的法律需求保驾护航。

退款保障: 律图全程保障您的消费权益，律师未服务将自动退款至支付账户。

用户真实评价

第一次遇到这种情况，很慌乱，还好有你们给予帮助和指点！

137****6434
对待我咨询的问题，给了相关的法律知识以及对应的法律政策！有耐心的跟我解释所有的法律问题

183****4741
律师很有耐心，对我的疑问都解答得很清楚详细，回复也很及时，非常值得推荐哟

187****8718

好律师，安心问立即咨询

温馨提示

浏览更多，不如直接问律师

律图法律咨询 24h在线

18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换