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文山-农志辉...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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车在火车站地下停车场下雨被淹了.物业需要履行赔付吗?
[律师回复] 你好,有什么可以帮你
张娜律师
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公共区域丢失物品,物业提供不了监控,监控坏了,物业有责任吗?责任能担几分?
[律师回复] 老师您这边有和物业公司协商么
鲁智伟律师
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物业公司的官司
[律师回复] 可以的,可以说一下详细的安全情况
刘余律师
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车位可以租吗
[律师回复] 解析: 依照《中华人民共和国民法典》中的明确规定,在住宅小区内由业主集体所有的地上停车场,这部分停车场可供外部主体租赁,然而,须得到业主大会的批准授权方可进行。 所签订的租约里,承租方获取到的仅仅是对车位数目的使用权带来的经济效益,而非其所有权本身。 值得注意的是,每个住宅小区以及每一位业主对车位租赁问题或许会有各自的特别规定,有的社区及其业主可能只准许业主或者承租者将自己名下位于该社区的停车位置出租,还有一些地方可能更倾向于将其租赁给非业主或者非租客房主。 因此,若阁下希望租赁住宅小区内的停车位,我们强烈推荐您与业者或承租者取得联系,详细咨询了解相关情况,确保获得合法权限。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
法律咨询顾问
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龙口毛坯房物业收费标准
[律师回复] 解析: 关于尚未入住房屋的物业费用征收标准,相关规定如下: 首先是初级收费档次: 每平米每月计费为人民币1元整(已含税金和各种费用)。 接下来是第二级收费档次: 每平米每月计费为人民币0.75元整(同上); 再者是第三级收费档次: 每平米每月计费为人民币0.45元整(亦然); 最后是第四级收费档次: 每平米每月计费为人民币0.35元整(与前述三项相同)。 法律依据: 《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
法律咨询顾问
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借名买房没有协议怎么打
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个体工商户营业执照年检时间及相关规定
1、企业年检已取消,改为企业年报。2、企业年报时间:1月1号至6月30号。3、申报方式在网上申报。
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2024-06-01
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网络购物退货时,退货运费险怎么退?
1、退货时,需要自己先垫付运费,一定要把快递单号和快递公司填到退款流程中,不要填错,否则保险公司不赔付;2、七十二小时内保险公司会把定额运费打到你的支付宝中,到时候会有一个通知,具体赔付金额,可以在订单中“退运险”中看得到。3、如果需要退货,一定不要确认收货,否则运费险失效。
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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