债权债务 法律问答
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大理-金无...律师1分钟前解答了“债权债务”问题
大理-郜云律师9分钟前解答了“债权债务”问题
大理-王禾...律师5分钟前解答了“债权债务”问题
大理-李俊律师13分钟前解答了“债权债务”问题
大理-程再...律师2分钟前解答了“债权债务”问题
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抵押权设立后，抵押人出租抵押物有无效力[律师回复] 《民法典》中，对于抵押权设立后抵押人出租抵押物的效力问题，有着不同的处理方式。 要是抵押权已经登记了，像常见的不动产抵押，登记是必经流程；动产抵押里抵押人转让抵押财产时，抵押权人也能对抗受让人。在这种情况下，抵押人把抵押物租出去了，租赁关系是没法对抗已登记抵押权的。一旦抵押权实现，抵押物所有权发生了变化，原租赁关系对新的所有权人就没作用了。比如房子被抵押后出租，后来因为实现抵押权房子换了主人，新主人可以让承租人搬走。这时候承租人有损失了，能找抵押人要违约赔偿。 但要是抵押权没登记，如动产抵押没去办登记手续，就不能对抗善意第三人。要是这时候抵押人出租了抵押物，而承租人不知道这个东西已经被抵押，那么他们之间的租赁关系会受到法律保护。如果之后因为实现抵押权抵押物换了主人，原租赁关系依然对新主人有约束力，新主人得继续履行原来的租赁合同，直到租赁期满。 给大家提个实用的法律建议。对于承租人来说，租东西前最好搞清楚是否存在抵押情况，能降低风险。如果是抵押人，在抵押和出租时要考虑清楚可能面临的法律责任，避免不必要的纠纷。律图丽江
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朋友借款一万元不还怎么办[律师回复] 1. 朋友借了一万块不还，咱们可以这么办。先试试和朋友好好商量，心平气和地跟他说你希望他还钱，问问他为啥拖着不还，一起商量看看能不能定个还款计划。这种方式简单省事，还能顾着你们之间的交情。 2. 要是商量没啥效果，就写个催款函给朋友。在催款函上清楚地写明要还多少钱、啥时候还。这催款函用处可不小，以后万一要走法律程序，它能当证据用。 3. 如果催款函也不管用，那就得走法律途径了。你得先把证据收集好，像借条，它能直接说明借钱这事儿和借了多少；转账记录能证明钱确实转给你朋友了；还有聊天记录、电话录音，这些也能证明借钱的事儿。收集好证据后，就写个起诉状，到有管辖权的法院去起诉。法院受理后会审理案子，要是你赢了官司，可你朋友还是不还钱，你就可以向法院申请强制执行，法院会去查他的财产，把钱给你追回来。律图迪庆
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欠钱遭起诉，起诉效果的时长是多久[律师回复] 起诉后多久能有效果，主要涉及审理和执行两个阶段的时长。 审理阶段的时间，要看法院适用的程序。如果是简易程序，法院要在立案起三个月内完成审理。要是普通程序，一般在立案起六个月内审结。要是有特殊情况需要延长，先经法院院长批准能延长六个月；还需延长的，就要报上级法院批准。 审理结束，胜诉方拿到生效判决后，要是败诉方不主动履行，胜诉方可以在两年内申请强制执行。要是法院收到申请执行书后超过六个月都没执行，申请执行人能向上一级法院申请执行。 执行阶段的时间差异较大。要是被执行人有财产可供执行，执行起来会快一些。要是被执行人暂时没财产，执行时间就长了，因为查封、评估、拍卖财产等流程都很费时间。甚至可能会终结本次执行程序，等发现被执行人有财产了再恢复执行。所以大家起诉前要对这些时间情况有所了解，做好心理准备。如果有更复杂的问题，也可以进一步咨询专业人士。律图丽江
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第三人代为清偿后，追偿权要怎样行使[律师回复] 第三人代为清偿后，追偿权行使有特定规则。 要是第三人与债务人有委托合同，按约定代为清偿后，第三人能基于委托合同，找债务人追偿所有费用。其中包括清偿的债务金额，还有履行中产生的必要费用。要是第三人没法律或约定义务，自愿代为清偿，这就构成无因管理。这时，第三人可以让债务人偿还清偿支出的必要费用，以及从支出时开始算的利息。 第三人行使追偿权，只能在实际清偿的范围里。要是只清偿了部分债务，就只能追偿这一部分。而且，追偿时要及时通知债务人，防止债务人重复清偿。 如果债务人对债权人有抗辩权，第三人代为清偿后也能行使。比如，债务人因债权人违约有债务抵销权，第三人清偿后能向债权人主张这个抵销权。 要是第三人追偿权实现不了，可以通过诉讼解决。向有管辖权的法院起诉，提交清偿凭证、委托合同等相关证据，来证明追偿合法合理。律图丽江
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债务人未还，担保人死亡要怎么解决[律师回复] 债务人没还钱，担保人却去世了，这种情况该怎么处理呢？ 要是有物作担保，那得先拿这担保财产来还钱。如果是人的担保，得分清担保类型。在一般保证里，保证人去世后，其遗产继承人要在继承遗产的范围内担责。不过，债权人得先找债务人要钱，等把债务人财产强制执行后还不够的，才能找继承人在遗产范围内还钱。而在连带责任保证中，保证人去世，债权人既可以找债务人还钱，也能让继承人在继承遗产范围内担责。 债权人想主张权利，得及时收集证据，像借款合同、担保合同、保证人死亡证明、继承人身份信息等。要是继承人放弃继承，就不用对被继承人的税款和债务负责，债权人就不能找继承人要钱了，但还是能要求债务人还钱。 要是和当事人协商不下来，债权人可以走诉讼途径，以此维护自己的合法权益。律图丽江
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律师说法·债权债务
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公司合并后注册资本金能否转移至另一家公司公司合并后，注册资本金通常不能简单地转移至另一家公司。公司合并分为吸收合并和新设合并，吸收合并是一家公司吸收其他公司，被吸收公司解散；新设合并是多家公司合并设立新公司，原公司均解散。合并后需按规定进行注册资本登记等手续，不能随意转移。1.5k浏览
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公司换了地方可以不变更吗公司更换经营场所通常不可不变更。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》，公司变更住所应在迁入新住所前申请变更登记并提交新住所使用证明。若未办理变更登记，登记机关会责令限期登记，逾期不登记将处1万-10万元罚款。此外，不变更还会影响业务开展。因此，为规避风险、保障运营，更换场所后应及时办理。1.8k浏览
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公司经营地址改变员工不去如何处理公司经营地址改变，若属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，双方又未能就变更劳动合同内容达成协议，公司提前三十日以书面形式通知员工或额外支付一个月工资后，可解除劳动合同，并依法支付经济补偿。若不符合上述情形，需按合同约定处理。1.9k浏览
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