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离婚后财产纠纷的违约金怎么计算
[律师回复] 1. 结论: 离婚后财产纠纷中的违约金计算依合同约定,合同有明确条款及方式按约定,无约定或约定不明可依实际损失确定,但数额应合理,过高或过低可能被调整。 2. 法律解析: 在离婚财产纠纷范畴,合同关键。有约定按约定执行,违约金是对损失补偿,计算要考虑违约性质、实际损失。无约定或不明依实际损失定,需证损失。过高或过低法院会调整。 3. 咨询引导: 如果您在离婚后财产纠纷中遇违约金计算问题,或对相关法律有疑问,欢迎随时向专业法律人士咨询,我们竭诚服务。
律图云南
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离婚房产一人一半怎么分割出去
[律师回复] 法律分析: 离婚时房产一人一半的分割方式多样。若为共同财产且协商一致,可直接改登;协商不成则诉至法院,法院依房产具体情况及双方意愿判决,婚后购买多认定为共同财产平均分,出资多可适当多分,判决生效后凭判决书改登。 提醒: 离婚房产分割要注意保留相关证据,如购房合同、出资凭证等,以证明房产的归属和出资情况。同时,要及时沟通协商,避免纠纷升级。不同案情的处理方式可能不同,建议咨询专业律师进一步分析。
律图云南
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双方离婚后房子怎么归属
[律师回复] 法律分析: 婚后共同购买的房屋通常为夫妻共同财产,协商不成法院会综合多因素判决。婚前购买并登记在一方名下的房屋一般属个人财产,但婚后还贷及增值部分另一方可要求分割。一方父母出资购买,明确只赠与一方的为个人财产,未明确则视为对双方赠与按共同财产处理。 总之,房产归属判定复杂,需根据实际情况具体分析。 提醒: 离婚时房产归属判定复杂,需注意保存购房相关证据,如出资证明等。同时,对于父母出资的情况,要明确赠与意愿,避免后续纠纷。不同案情处理方式不同,如有疑问建议咨询专业律师进一步分析。
律图云南
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婚后个人出资炒股算共同财产
[律师回复] 婚后个人出资炒股大多不算共同财产。法律规定,一方用个人财产去投资所获收益属于夫妻共同财产。但要注意,说的是“投资取得的收益”,像个人出资炒股的本金那还是个人财产。要是婚后炒股时,账户里的资金因为股市波动等原因增值了,并且这个增值部分能和本金清楚分开,那增值部分通常就可以算夫妻共同财产;要是没法明确区分本金和增值部分,一般就认定是个人财产。 总之,关键就是得判断炒股所得的具体样子以及和个人财产的关联程度,这样就能确定到底是不是夫妻共同财产。
律图临沧
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老公有外遇离婚财产如何判决的
[律师回复] 离婚之时,夫妻间的共同财产通常得进行平均分割。要是老公有了外遇这档子事儿,倘若对方存在过错,那在分割财产的时候,就可以适当照顾一下无过错方。 打个比方,就像老公跟外遇对象有很多大额的财产往来,这种情况下,无过错方就可以向法院提出主张,让对方少分财产。并且,如果有证据能证明老公的外遇行为已经构成了重婚或者与他人同居,那无过错方还能请求损害赔偿。 不过,实际的判决那得根据具体的案件情况来定,像是夫妻双方的收入、财产状况,还有过错的程度等等,都得综合起来考量。 总之,在离婚财产分割这个事儿上,无过错方一定要积极地去收集证据,这样才能更好地维护自己的合法权益。
律图临沧
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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