公司经营 法律问答
126.6
万
解答量
1545
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
开发商破产清算，业主能否拿到房子[律师回复] 1、开发商破产清算的时候，业主能不能拿到房子得看具体情况。要是房子已经建好，并且通过了竣工验收，业主也付清了全部房款，按照法律规定，业主对这套房子是有未来得到所有权的期待权利的。从实际操作来讲，业主有比较大希望能要求开发商交房，办理产权登记手续，最终拿到房子。 2、要是业主只付了一部分房款，那可以在破产程序里去申报自己的债权。要是能和破产管理人商量好继续履行购房合同，把剩下的房款交了，也还是有机会拿到房子的。 3、要是房子还没建成，因为开发商破产，项目成了烂尾工程，这种情况就特别复杂。虽说业主已经买了房，但房子没建起来，所有权还没正式形成。这时候业主也只能申报债权，只能和其他普通债权人一起参与破产财产的分配。可破产财产就那么多，而且建设工程价款的优先受偿权、抵押权这些权利是优先于普通债权的，所以业主很可能没办法拿到全部该得的钱，想拿到房子就比较难了。 4、不同地方的政策和司法实际情况也会影响最终结果。有些地方政府可能会出面协调，让烂尾项目重新开工建设，这样业主最后就有可能拿到房子了。云南法务
5解答 4.1w浏览 -
资不抵债情况下财产清算要怎么做[律师回复] 1、要是企业或者个人碰到资不抵债的状况，财产清算通常循着下面这些步骤来操作。 对于企业而言，头一件事是去申请破产，债务人或者债权人都能向法院提出破产请求。等法院受理之后，会指定专门的管理人。这个管理人的职责是接管债务人的财产、印章以及账簿、文书这类资料，还得去调查债务人的财产状况，并且制作出财产状况报告。 2、再然后就是债权申报的事儿了。债权人得在法院规定的申报期限内，向管理人申报自己的债权。管理人会对申报的债权进行审查，编制出债权表，并且提交给债权人会议去核查。 3、接下来是财产变价和分配环节。管理人要拟订破产财产变价方案，这个方案得经过债权人会议通过，或者由法院裁定，之后再找合适的时机把破产财产变价卖掉。一般情况下，变价出售破产财产大多采用拍卖的方式。破产财产会优先清偿破产费用和共益债务，之后再按照法定顺序，对职工工资、社保费用、税款等进行清偿。 4、最后就是破产程序终结。在破产财产分配完之后，管理人要向法院提交破产财产分配报告，并且申请终结破产程序。等法院裁定终结后，管理人就得去办理注销登记。 对于个人资不抵债的问题，我国有个人破产相关的试点制度。债务人可以向法院提出个人债务清理申请，法院受理以后，会开展财产调查、制定债务清偿方案等工作，以此来妥善处理债务问题。丽江法务
5解答 3.6w浏览
点击查看更多
律师说法·公司经营
-
专利不给钱照样用会怎么样未经专利权人许可且未付费使用其专利属侵权行为。依据《专利法》，专利权人有权要求侵权人停止侵权，如停止制造、销售等行为，还可要求赔偿损失。赔偿数额按权利人实际损失确定，难确定时按侵权人获利确定，或参照许可使用费倍数合理确定。故意侵权情节严重的，可处一至五倍赔偿。情节严重的，可能面临行政处罚、刑事追责。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
专利没有创造性怎么办当专利被认定没有创造性时，不同阶段有不同应对措施。审查阶段收到审查意见通知书，可在规定期限内意见陈述，结合现有技术说明具备创造性的理由，补充相关证据，也可修改权利要求书突出区别特征。专利已授权，他人提起无效宣告请求，要积极应对，准备材料参与口审。专利权人认为被误判，可通过行政诉讼争取权利。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
窃取的技术申请了专利是不是无效窃取他人技术申请的专利通常无效。《专利法》规定，授予专利权的发明创造要具备新颖性、创造性和实用性，申请人须为合法权利人，窃取他人技术者不具申请合法基础。被窃取技术的权利人可通过法律维权，向专利行政部门请求宣告专利无效，也能追究窃取者侵权责任，要求赔偿，符合条件时窃取者或担刑责。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询公司经营的法律问题
一键咨询
158****8942
134****4324
181****8660
