合同事务 法律问答
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西藏-达珍律师13分钟前解答了“合同事务”问题
西藏-肖康律师19分钟前解答了“合同事务”问题
西藏-郝芳...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
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同一合同前后约定有矛盾该怎么处理[律师回复] 1、要是一份合同前后的约定有冲突了，咱们有办法来处理。按照《民法典》的说法，得尊重签合同的人真正想表达的意思。要是能搞清楚双方心里到底咋想的，那就按这个想法来。像通过合同谈判时候记的内容、来回发的邮件这些证据，如果能证明某一个条款更符合双方的真实意思，那就按这个条款来办。 2、也可以用合同解释的办法来确定条款的效力。要是合同里有明确说怎么解释，那就按照这个规则来处理有矛盾的条款。要是合同里没写，那就按大家一般的理解来，同时要考虑合同是为了干啥、平时的交易习惯，还有要讲诚信。打个比方，合同主要是为了买卖一种特定的商品，但合同里对商品啥时候交付有不一样的说法，这时候就结合交易习惯，还有怎么能实现合同的目的，来看看哪个关于交付时间的条款更合理，就用哪个。 3、要是这合同属于那种格式合同，为了保护接受格式条款那一方的利益，对有矛盾的条款，要按照对提供格式条款那一方不利的方式来解释。要是双方对合同条款的理解有分歧，谁也说服不了谁，不管哪一方都能去法院起诉，或者按照合同里的约定，找仲裁机构来仲裁。最后由司法机关或者仲裁机关根据法律和实际情况给出最终的结果。律图日喀则
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买卖合同里货物价格该由谁举证[律师回复] 买卖合同纠纷中，货物价格的举证责任分配得看具体情况。通常遵循“谁主张，谁举证”这个大原则。 要是买方觉得货物价格和合同约定不一样，比如认为被卖方多收了钱，那买方就得拿出证据证明自己主张的价格。像合同里的条款、交易时说明价格的文件，还有市场上同类货物的价格参考，这些都能当作证据来证明卖方定的价不合理。反过来，要是卖方觉得买方没按约定价格付款，卖方也得举证，比如买卖合同、双方关于价格的聊天记录或者报价单等。 要是合同里没把价格说清楚，双方又商量不出个结果，那就得按照签合同时履行地的市场价格来处理。这种情况下，主张某个价格的一方，得拿出证据证明签合同时履行地这货物的市场价格，像市场调研报告、行业协会公布的价格数据都可以。 另外，如果有一方先拿出了能说明价格情况的证据，另一方要反驳，那反驳的一方就得为自己的反驳理由举证。就好比买方说价格太高，还给出了市场参考价，卖方要是说这参考价不适用，就得证明为什么不适用。大家得注意收集和保留好相关证据，避免在纠纷中处于不利地位。律图那曲
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合伙协议到期退款被拖该怎么解决[律师回复] 1、合伙协议到期后要是退款被拖着，咱们有不少办法解决。先试试和对方商量，跟对方讲清楚合伙协议已经到期，按照协议他们得把钱退给咱，让他们在合理时间内把钱退回来。商量的时候，像聊天记录、通话录音这些都留好，以后说不定用得上。 2、要是商量没用，就给对方发个书面的催款信。信里写明白合伙协议到期了，该退多少钱，依据是什么，规定对方在一定时间内把钱退了，还得告诉他们要是不按时退，咱就会采取法律手段，这也能吓唬吓唬他们。而且这催款信也是走法律程序时的重要证据。 3、要是催款信也不管用，就可以申请调解。找行业协会、基层调解组织这些相关部门来帮忙调解，让双方达成退款协议。 4、要是前面说的办法都不行，那就去法院起诉。把合伙协议、投资凭证、催款记录这些能证明咱主张的证据材料准备好。等法院判决下来，如果对方还是不肯退钱，就可以向法院申请强制执行，通过查封、扣押、冻结财产等方式把钱拿回来。律图拉萨
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兼职被骗签合同交钱该怎么解决[律师回复] 兼职时被骗签合同还交了钱，可别慌，有办法解决。 第一步得收集证据。跟兼职有关的合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等都留好，这些能证明自己是咋被骗签合同还交钱的。 接着可以跟对方协商，直接要求对方退钱、解除合同。协商时要留存对话记录，要是协商成了，最好弄个书面协议，写清楚退款金额和时间等。 若协商没结果，就向消协或相关监管部门投诉，消协能帮忙调解，监管部门会开展调查与处理。 如果以上都行不通，还能申请仲裁或起诉。合同里有仲裁条款，就向约定的仲裁机构申请仲裁；没有仲裁条款，可去有管辖权的法院起诉，请求确认合同无效或撤销合同，让对方退钱并赔偿损失，法院会依据证据和法律规定来裁决。 整个维权过程中，建议及时咨询专业律师，他们能帮你更好地维护合法权益。律图那曲
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装修合同纠纷2万元怎么判[律师回复] 在装修合同纠纷涉及2万元的案件里，判决结果得看具体情况，关键在于结合实际案情、证据以及相关法律规定来定。 要是装修公司没按照合同要求施工，比如用了质量不达标的材料，或者没在规定时间内完工，这就属于违约了。按照咱平时说的“契约精神”，也就是《中华人民共和国民法典》规定，业主有权利让装修公司接着把活干好，采取补救措施，或者赔偿损失。要是业主已经付了一部分钱，但装修公司活没干完，法院大概率会判装修公司把相应的钱退给业主，还得补偿业主因为违约遭受的损失。 反过来，要是业主没有按照合同约定给装修公司付款，那业主就违约了。这时候装修公司有权让业主把剩下的钱给补上，还得承担违约责任，像支付违约金。违约金给多少，合同里有写就按合同来，没写的话就根据实际损失来算。 在打官司的时候，证据特别重要。双方都得拿出合同、付款凭证、施工记录、沟通记录这些东西。法院会根据双方拿出来的证据，判断是谁违约，违约的程度有多严重，然后再做出判决。要是双方都有违约行为，法院会根据各自的过错大小来分担责任。 给大家提个实用建议，签装修合同的时候，一定要把各项条款写清楚，施工过程中注意保留好各种凭证和记录。要是真遇到纠纷，及时咨询专业法律人士，用法律武器维护自己的合法权益。律图日喀则
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律师说法·合同事务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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