建设工程纠纷 法律问答
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张亚丽律师
在线
北京市兰台（拉萨）律.../主办律师
5.0分
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工程合同没有法人签字是否有效[律师回复] 在工程领域签合同，很多人觉得没法人签字合同就无效，这其实是个误区。依据《中华人民共和国民法典》，签书面合同的时候，签名、盖章或者按指印都能让合同成立。 在工程合同里，就算没有法人亲自签字，只要盖了公司公章或者合同专用章，合同一般就是有效的。盖章这个动作，就相当于公司认可了合同里的内容，就好比公司用盖章的方式说“我同意这份合同”。 要是有法定代表人的授权委托，让代理人去签字，合同同样有法律效力。代理人就像是法定代表人的“代表使者”，在授权范围内替公司签合同，之后产生的结果都由公司负责。 但要是既没法人签字，又没盖公司章，也没有有效的委托授权，那合同的效力就不好说了。这时候就要看看实际履行情况了，如果双方都按合同约定干了主要的活儿，另一方也接受了这些成果，那合同依然是成立且生效的。也就是说，双方用实际行动表明认可了这份合同。 大家在处理工程合同时，一定要仔细查看合同签字盖章情况和授权委托手续。要是不确定合同效力，可以咨询专业律师，避免后续出现不必要的麻烦，保障自己的权益。平台优选咨询...
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代建协议违约时该由谁承担责任[律师回复] 代建协议违约时，责任谁来承担呢？这得看协议里的约定，还有具体的违约情况。 要是协议对各方权利义务和违约责任写得明明白白，那通常就按约定来。举个例子，代建方没在规定时间完成建设任务，这就是没按协议履行义务，一般得由代建方担责。他们可能要赔偿委托方因为工期延误遭受的经济损失，像多花的管理费用、没拿到的预期收益等。 反过来，要是委托方没按协议提供建设资金、场地或者相关审批文件，让代建工作没法正常开展，那委托方就违约了，得向代建方承担责任。赔偿的可能有代建方的停工损失、设备闲置费用等。 实际中，也有因为第三方的原因导致违约的。要是第三方的行为让代建方没法履行协议，而且代建方没过错，代建方可以找第三方维权。但对委托方，代建方还是得先承担违约责任，之后再向第三方追讨损失。 所以，代建协议违约时，先看看协议怎么说，再结合实际的违约事实，按照公平和诚实信用的原则，就能确定谁该承担责任了。律图法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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面对带债务子女的离婚协议怎么解决签订离婚协议时处理债务问题，首先要明确债务性质。若是夫妻共同债务，即便协议约定一方承担，债权人仍可要求双方偿还，此时要清晰界定归属，明确偿还方式、期限等，约定违约赔偿责任，并让承担方与债权人沟通。若是个人债务，由负债方自行承担，与子女无关，同时要保护子女权益。处理需严谨清晰，避免法律风险。1.3k浏览
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男人婚前的债务，婚后女方需不需要偿还一般情况下，男人婚前债务属于其个人债务，婚后女方无需偿还。但如果该债务用于婚后家庭共同生活，或女方事后追认等，女方要承担偿还责任。判断女方是否要偿还男人婚前债务，关键看债务是否与婚后家庭生活相关及女方态度。1.4k浏览
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如果离婚一方债务能否执行夫妻另一方财产离婚时一方债务能否执行夫妻另一方财产，需视情况而定。若债务为一方个人债务，通常不能执行另一方财产；若属于夫妻共同债务，债权人可要求执行夫妻双方财产，夫妻双方对共同债务承担连带清偿责任。1.3k浏览
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