征地拆迁 法律问答
126.5
万
解答量
1553
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
定期借地换地的费用要如何算[律师回复] 定期借地换地属于土地使用权流转行为，费用计算要考虑诸多因素。 土地市场价值是关键因素。要综合土地的位置、面积、用途、肥力和基础设施等判断。位置好、交通便利且有特定开发用途的土地价值高，费用也会较高。像商业开发用地的借地换地费用通常比农业用地高。 使用年限也很重要。土地使用期限越长，费用一般越高，因为能获得更长期的土地权益。 土地现状也会影响费用。如果土地上有建筑物、农作物或其他附着物，要考虑其价值和处理补偿。比如地上有快收获的农作物，要评估农作物价值并计入费用。 费用计算可参考类似的土地流转案例，再结合上述因素调整。双方也能共同委托专业的土地评估机构确定合理费用。最后，要把费用、支付方式和时间等内容明确写进相关合同，保障双方权益。律图拉萨
5解答 4.5w浏览 -
开荒地被征收，其归属应怎样确定[律师回复] 1、开荒地的所有权是归国家或者集体的，个人只能拥有使用权。要是遇到土地征收，补偿一般有土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物和青苗的补偿费。 2、土地补偿费是归农村集体经济组织的。毕竟荒地是集体或者国家的，所以这部分补偿不会直接给到开荒的人。而且很多开荒地没有合法有效的使用证明，如果没和村集体签协议来明确权利和义务，开荒者对荒地的使用权益可能得不到很好的保障。 3、安置补助费一般是专款专用。要是需要安置的人员由农村集体经济组织统一安置，这笔费用就给组织；由其他单位安置，就给单位；不需要统一安置，就发给个人。要是对开荒地的使用没得到认可，一般很难拿到安置补助费。 4、地上附着物及青苗补偿费是归所有者的。如果开荒者在荒地上种了作物或者建了设施，相应的补偿就应该给开荒者。 5、为了保障自己的权益，建议开荒者在开荒之前和村集体签订书面协议，把荒地的使用期限、范围、使用方式，还有征收补偿分配这些事都明确好，这样能避免权益受到损害。律图日喀则
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
延迟发货赔付标准是怎样的延迟发货赔付标准因平台和具体情况而异。在电商平台，一般按商品实际成交金额的一定比例赔付，如有的平台为5%-30%，最高不超过一定金额；线下交易则需依据合同约定，若未约定，受损方可要求赔偿因延迟发货造成的实际损失。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
出口两用物质被查,怎么处理出口两用物质被查后，需积极配合调查，按相关部门要求提供准确完整资料。若经调查认定存在违规，会依据《中华人民共和国出口管制法》等法律法规，根据违规程度给予警告、罚款、暂停或撤销相关许可证件等处罚；若未违规，配合完成调查程序后可恢复正常出口业务。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
发货问题赔付500元怎么算发货问题赔付500元的计算需依据不同情形。若有合同约定发货问题赔付标准，按合同算；若合同未约定，需看造成的实际损失，包含已发生的直接损失和可预见的间接损失。若实际损失超500元，可要求按实际损失赔；若未达500元，可要求赔付500元补偿损失。2.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
188****4330
134****6543
134****6927
