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房贷未还清起诉离婚怎么判[律师回复] 1. 离婚时房贷未还清的处理方式分两种情况。一是一方婚前以个人财产付首付办贷款且产权登记在自己名下，婚后共同还贷，此房通常认定为首付方个人财产，未还贷款是其个人债务，获得房产一方要对共同还贷及对应增值部分补偿另一方。 2. 二是婚后夫妻共同购买的房产，无论登记在谁名下都是夫妻共同财产。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决归属，获房一方继续还剩余贷款并补偿另一方。补偿数额可先协商，协商不成法院综合多因素确定。 3. 解决建议：双方在婚前购房时可签订协议明确房产权益分配。婚后购房时，若能对房产分割提前达成一致可避免后续纠纷。若协商无果需通过法律途径，要及时收集购房合同、还贷记录等相关证据，以便法院公正判决。5解答 3.1w浏览
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女人提出离婚财产分配是如何的[律师回复] 离婚时财产分配不受提出离婚方的影响。协议离婚时，财产分割由双方协商，只要不违法，达成一致即可。 诉讼离婚时，夫妻共同财产通常均等分割。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有重婚、与他人同居等过错，无过错方可请求损害赔偿，财产分割会适当多分。夫妻一方个人财产如婚前财产归个人，不参与分割。承担较多家庭义务一方，离婚时可向另一方请求补偿。 建议如下： 1. 协议离婚时，双方应理性协商，确保协议公平合理且不违法。 2. 诉讼离婚中，无过错方要收集对方过错证据，为自己争取更多权益。 3. 承担较多家庭义务的一方，及时保留相关证据，以便请求补偿。5解答 3.5w浏览
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夫妻二人共同还房贷产权怎么分割[律师回复] 1. 婚后共同购买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割；一方婚前付首付、婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下，法院通常判房屋归首付方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，获房方需补偿另一方。 2. 若双方有房屋分割协议，按协议处理；无法达成协议可起诉，法院会综合购房资金来源、婚姻持续时间、双方贡献等因素判决。 解决措施和建议： 1. 夫妻双方在购房时明确出资情况并保留相关证据。 2. 若能就房屋分割达成协议，应签订书面协议并明确具体条款。 3. 起诉时准备好购房合同、付款凭证等相关材料，以便法院准确认定事实作出合理判决。5解答 3.4w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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