合同事务 法律问答
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遇到黑中介怎么办[律师回复] （一）收集与黑中介的聊天记录、合同、转账凭证等证据，这是维权的关键。 （二）若黑中介存在虚假宣传、违规收费等问题，先尝试与中介协商，要求其承担违约责任、退还不合理费用。 （三）协商不成，住房租赁中介可向住建部门投诉，劳务中介向人社部门反映，也可寻求行业协会从中调解。 （四）损失较大时，向人民法院提起诉讼，要求中介承担赔偿责任。 （五）若黑中介行为涉嫌诈骗等犯罪，向公安机关报案，由警方依法处理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图山南
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未按时付款的违约金计算方式是什么[律师回复] 结论： 未按时付款违约金计算有约定和法定两种方式，有约定依约定，过分高低可请求调整；无约定则参照违约损失计算。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，当事人在合同里对未按时付款违约金计算方式有约定的，优先按照约定处理。不过要是约定的违约金过分高于或低于实际造成的损失，当事人能向法院或仲裁机构请求适当减少或增加，以保障公平合理。若合同未约定违约金计算方式，就参照违约行为造成的损失来算。像金钱给付义务未按时付款，可按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率标准加计计算逾期付款损失。在遇到未按时付款及违约金相关问题时，情况可能较为复杂，为确保自身合法权益得到有效维护，建议向专业法律人士咨询。律图林芝
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