婚姻家庭 法律问答
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离婚房产可以赠与未成年孩子吗[律师回复] 离婚时，房产能不能赠与未成年孩子呢？答案是可以的。按照《中华人民共和国民法典》，财产所有权人对自己的不动产或动产，有占有、使用、收益和处分的权利。夫妻二人作为房产所有权人，离婚时能决定把房子赠与他人，包括未成年子女。 但这里有几个要点得注意。其一，赠与得是夫妻双方真实意愿，不能存在一方被欺诈、胁迫的情况。其二，因为未成年人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，办理房产过户等手续时，得由法定监护人代劳，而且要保护好孩子的合法权益，不能损害他们的利益。法定监护人如果不是为了孩子的利益，不能随意处分受赠的房产。 另外，如果房子存在抵押、查封等权利受限的情况，一般就不能赠与了。把房子赠与孩子后，没有法定情形，比如孩子严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益，赠与通常不能随便撤销。大家在处理这类事情时，要多留意这些方面，避免后续产生麻烦。要是还有疑问，可以咨询专业人士。平台精选咨询...
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把房子过户给老婆，她离婚怎样处理[律师回复] 房子过户给配偶后，房屋产权到底归配偶个人，还是属于夫妻共同财产，得看具体情况。要是过户的时候明确说了这房子是赠给配偶一方的，那这房子就成了配偶的个人财产。以后万一离婚，这房子就只归TA，另一方没资格分。但要是没明确说这是赠给一方的，通常这房子会被当成夫妻共同财产。 对于属于夫妻共同财产的房子，离婚的时候有几种处理办法。夫妻双方可以先自己商量着来，比如让一方拿房子的所有权，同时给另一方相应的钱作为补偿；也能商量把房子卖了，然后分卖房子得到的钱。 要是双方实在商量不拢，那就只能去法院打官司。法院判决的时候，一般会综合好多因素，像房子是怎么来的、双方对买这房子出了多少力、双方经济状况怎么样。比如说，会看看买房时谁出了多少钱、双方对家庭贡献大小、有没有人在婚姻里有过错等，然后确定房子归谁，再给另一方合理补偿。平台专业咨询...
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婚后公婆所购车辆到底归谁[律师回复] 婚后公婆买的车归谁，不能一概而论，得看具体情况。 要是公婆明确说这车子是送给夫妻两人的，像签了赠与协议写明是给夫妻二人的，那这车就属于夫妻共同财产。以后要是离婚分财产，夫妻双方能平均分割，也可以按之前的约定来分。 要是公婆明确表示这车子只送给自己的子女，比如在赠与协议或者其他书面材料里写明只给自家孩子，那这车就是受赠子女的个人财产。离婚的时候，另一方就不能要求分割。 要是公婆没说清楚这车子到底赠给谁，虽然法律规定婚后一方父母出资买不动产，登记在出资人子女名下的，算只赠与自己子女一方，车辆和不动产不一样，但在实际判案时，如果车子登记在公婆子女名下，也可能会被认为是对自己子女的赠与。要是登记在夫妻双方名下，那可能会被认定是对夫妻两人的赠与。大家遇到这种情况拿不准的话，可以找专业人士咨询。平台专业咨询...
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婚后买房一方父母部分出资怎么算[律师回复] 婚后买房，一方父母部分出资，房子归谁、出资算啥，得看具体情况。 要是父母出资时没说清楚是给一方还是双方的，按《民法典》及相关司法解释，通常算作对夫妻双方的赠与。比如婚后买房，一方父母出了部分首付，没特别说明的话，这首付对应的房产份额就是夫妻共同财产。离婚时，房子会按共同财产分割。 要是父母出资时明确表示是给自己子女一方的，那这部分出资对应的房产份额就是子女的个人财产。而且，为避免日后有纠纷，最好书面说明，像写个赠与协议。 法院判这类案子，还会看购房款咋付、房子登记在谁名下。要是房子登记在出资方子女名下，法院一般会倾向于认定房产是出资方子女的个人财产。不过夫妻共同还贷及增值部分，另一方有权要求补偿。 总之，婚后一方父母部分出资买房，出资性质最好提前明确，书面表达更保险，免得日后扯不清。如果有具体问题，也可以咨询专业人士。平台专业咨询...
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父母给女儿的嫁妆算不算夫妻共有财产[律师回复] 判断父母给女儿的嫁妆是否属于夫妻共有财产，得看具体情况。 要是在结婚登记前，父母把嫁妆赠与女儿，一般会认定这是对女儿一方的赠与，属于女儿的婚前个人财产，不算夫妻共有财产。依据《民法典》婚姻家庭编，一方的婚前财产是夫妻一方的个人财产。 而要是嫁妆在结婚登记之后赠与，并且父母没明确表示这嫁妆只给女儿一人，按法律规定，通常会当作对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。不过，要是父母明确表示嫁妆仅赠与女儿，像通过书面赠与协议等方式，那就应认定为女儿的个人财产。 所以，判断嫁妆归属的关键在于赠与时间，以及有无明确的赠与指向。遇到这种情况，要结合实际情况和证据材料来具体判断。要是涉及财产分割等问题，建议及时收集相关证据，比如赠与协议、转账记录等，必要时可咨询专业律师，以维护自身合法权益。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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若对方不拿出一份合同应该怎么做若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。1.1k浏览
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若租赁合同未约定租赁期限要怎么办若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。1.6k浏览
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口头协议不成立该如何处理当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。1.5k浏览
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