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夫妻离婚房子在一方名下的,怎么买
[律师回复] 您好,房子是在什么时候购买的
尼玛卓玛律师
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现在离婚分房怎么分的
[律师回复] 解析: 1.首要条件是,在夫妻双方均达成共识之后再行进行财产分割的协商; 2.若达不成协议时,则需提交法院作出判断。而在此过程中,人民法院的判决依据将是,如果该房产是属于夫妻之间的共同财产,那么法院将会根据优先考虑子女、女性以及无过错方等相关因素来对其进行合理分割; 3.若是某一方于婚前支付了房款首付,而后双方财产共同支付贷款,人民法院可根据实际情况,做出判决,将房屋所有权判给产权登记的一方,但同时产权登记方也需要向另一方给予相应的经济补偿才可。 法律依据: 《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律咨询顾问
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婚后财产从哪一天开始算
[律师回复] 解析: 依据我国相关法律规定,夫妻共同财产的计算时间应自办理完毕结婚登记之日起算。 只要夫妻双方成功地进行了结婚登记程序,即可被视为正式建立合法婚姻关系。 在此之后,夫妻二人在婚后所获得的所有工资、奖金、劳务报酬或其他形式的财产都将依法被判定为夫妻共有财产。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律咨询顾问
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婚前房子结婚多少年属于共同财产
[律师回复] 解析: 通常情况下,婚前购置的房产在婚后并不被视为夫妻共有财产,因此无须进行财产分割处理。 具体而言,婚前由一方全额支付购房款项并将房产登记于己方名下、或者是通过贷款方式购得房产但仅以一方个人财产支付房贷的情形,可视作该方独有所有;反之,如果婚前有一方用全款买下房产后又在婚后正式登记至双方名下,亦或是采用贷款购买房产后选择以夫妻双方共有财产支付房贷,此种情况则视同为双方共享所有权。 法律依据: 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
法律咨询顾问
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购房可以只写夫妻一方的名字吗
[律师回复] 解析: 夫妻购置的房产,可仅署一方的姓名。 具体来讲,第一,即便将购房事宜登记于夫妻一方的名下,但此种情况下的房产依然被视为是夫妻双方的共有财产; 第二,若有夫妻中的一方选择用其早前所有的个人财产进行购房并登记于自己的名下,并且购房过程中已全额支付价款,那么这项房产便可视作是个人财产的转化形式,因此该房产仍旧归属个人所有。 法律依据: 《中华人民共和民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (1)一方的婚前财产; (2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (4)一方专用的生活用品; (5)其他应当归一方的财产。
法律咨询顾问
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