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如何确定发明专利侵权的情况[律师回复] 确定发明专利是否侵权，可以从下面几个方面来考量。 首先是分析权利要求范围。按照专利法规定，发明专利权的保护范围是由权利要求内容决定的，说明书和附图能用来解释权利要求。因此，要准确界定专利权利要求涵盖的范围，明确专利核心技术特征有哪些。 接着是对比被控侵权技术方案。要把被控侵权的技术方案和专利权利要求里的技术特征一项一项地对比。要是被控侵权技术方案包含了和专利权利要求完全一样的所有技术特征，那就构成了相同侵权。要是被控侵权技术方案里有一个或者一些技术特征，和专利权利要求里对应的特征比起来，采用基本相同的手段，实现基本相同的功能，达到基本相同的效果，而且本领域普通技术人员在侵权行为发生时不用经过创造性劳动就能想到，那就是等同侵权。 还要考虑侵权抗辩事由。如果存在法定的不视为侵犯专利权的情况，比如专利产品或者依照专利方法直接获得的产品，被专利权人或者经其许可的单位、个人售出后，别人使用、许诺销售、销售、进口该产品；或者在专利申请日前就已经制造相同产品、使用相同方法，或者已经做好制造、使用的必要准备，并且只在原有范围内继续制造、使用等，这种情况下就不构成侵权。 最后，对于复杂的技术问题，不妨咨询专业的技术鉴定机构，让他们针对技术方案是否落在专利保护范围内给出专业的鉴定意见。律图那曲
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专利侵权调解书违约金多少[律师回复] 专利侵权调解书里的违约金给多少，法律没定统一标准，主要得双方自己商量。商量时，通常要考虑下面这些情况。 先说实际损失。这包含专利权人因为侵权直接受到的损失，比如东西卖得少了、利润降低了，还有为了制止侵权花的合理费用，像调查费、律师费。违约金得能补上专利权人的这些损失才行。 要是不好算专利权人的实际损失，可以看看侵权人靠侵权赚了多少钱。侵权人赚得越多，违约金可能也会越高。 专利类型和价值也得考虑。发明专利、实用新型专利、外观设计专利，它们的价值不一样。一般发明专利技术含量和价值高些，违约金可能也会比其他类型的专利多一点。 侵权情节严不严重也很关键。要是侵权人是故意侵权，而且时间长、范围广，违约金一般会定得高些。 要是双方约定的违约金太高或者太低，当事人可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙调整。法院或仲裁机构会参考实际损失，再结合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，按照公平、诚信的原则来判断该怎么调。律图林芝
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专利权申请至授予侵权怎么办[律师回复] 专利权从申请到授予期间遭遇侵权，不同阶段有不同的处理办法。 在专利申请公布后、授权前，申请人还没有正式获得专利权，但可以要求实施其发明的单位或个人付适当费用。要是对方不肯支付，等申请人拿到专利权后，能通过协商或者诉讼来追讨这笔费用。要是协商不成，就可以去法院起诉，要求对方支付临时保护期内的费用。这里要注意，诉讼时效从申请人得知或应当得知他人使用其发明那天开始算。不过要是从专利申请公布之日起超过两年，法院通常就不再提供保护了。 专利授权之后，如果发现有人侵权，专利权人得先收集侵权证据，像侵权产品、销售记录、宣传资料这些都算。可以先尝试和侵权方协商，让对方停止侵权行为，并且赔偿损失。要是协商没用，可以请求管理专利工作的部门处理，该部门有权责令侵权人马上停止侵权。要是当事人对处理结果不服，还能去法院起诉；也可以直接去法院提起侵权诉讼，要求侵权方承担停止侵权、赔偿损失等责任。赔偿数额一般按照权利人因为被侵权遭受的实际损失来定，要是实际损失不好确定，就按照侵权人因为侵权获得的利益来确定。律图阿里
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律师说法·知识产权
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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