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租赁的营业商铺动迁怎么赔偿
[律师回复] 1. 搬迁费 该费用用于补偿搬迁过程中的必要花费,例如搬运设备、物资等费用。 2. 停产停业损失 这是针对动迁导致商铺无法正常营业给予的补偿,用以弥补停业带来的经济损失。具体数额根据商铺经营状况、纳税情况等确定。 3. 装修及附属物补偿 若出租人和承租人协商一致添加附属物,可获得相应补偿。 4. 赔偿标准及纠纷解决 具体赔偿标准和数额依当地动迁政策及法规确定,地区可能有差别。发生纠纷要通过合法途径解决,维护权益。
律图林芝
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武汉60平房子拆除费多少
[律师回复] 拆除60平房子的费用通常受多种因素影响。一般来说,包括人工费用和垃圾清运费用等。人工拆除费用大概每平米30-60元不等,60平的房子人工费用约1800-3600元。垃圾清运费用通常按车计算,每车约300-500元,若垃圾量较大可能需要多车运输,一般60平房子的垃圾清运费用在600-1000元左右。如果是采用机械拆除,费用会相对较高,可能每平米80-120元,总费用约4800-7200元。但具体费用还需根据房屋结构、拆除难度、当地市场价格等因素确定。建议你联系当地的拆除公司,让他们上门评估后给出准确报价。
律图林芝
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暴雨房屋受损赔多少钱
[律师回复] 暴雨导致房屋受损的赔偿金额需根据具体情况判断。若房屋在保险范围内,一般以保险合同约定的保险金额及损失程度来计算赔偿。例如,房屋实际损失为10万元,保险金额为8万元且约定按实际损失的80%赔偿,那么可获赔8万元×80%=6.4万元。若未投保,需根据受损房屋的修复成本、因受损造成的其他经济损失(如临时居住费用等)来确定赔偿金额,通常由双方协商或通过诉讼等途径解决。总之,要综合多方面因素来确定暴雨房屋受损的赔偿数额。
律图林芝
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租的店面遇到拆迁怎么办
[律师回复] 若租的店面遇到拆迁,首先需依据租赁合同约定判断双方的权利义务。一般情况下,拆迁补偿款中与店面相关的部分应归承租人,但需扣除因拆迁导致的店面价值减损等费用。 如果租赁合同未明确约定,从法律角度看,承租人可主张因拆迁造成的停业损失、搬迁费用等合理补偿。同时,要注意拆迁程序的合法性,若拆迁行为违反法定程序,承租人可通过法律途径寻求救济。 建议承租人与出租方协商解决相关事宜,若协商不成,可向法院提起诉讼,要求保障自身合法权益。但需注意保留相关证据,如租赁合同、装修费用凭证等,以支持自己的主张。
律图林芝
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修高速公路占用林地有赔偿吗
[律师回复] 修高速公路占用林地通常是有赔偿的。根据相关法律法规,占用林地应给予林地所有者或使用者相应的补偿,包括林地补偿费、林木补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。 林地补偿费按照该林地被征用前三年平均年产值的若干倍计算,林木补偿费根据林木的种类、生长情况等确定,安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。 同时,在占用林地过程中,需依法办理相关审批手续,确保占用行为合法合规。如果在赔偿等方面存在纠纷,当事人可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。总之,修高速公路占用林地应当给予合理赔偿,以保障被占用者的合法权益。
律图林芝
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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