合同事务 法律问答
138.3
万
解答量
1893
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
租地合同约定本地管辖是否有效[律师回复] 1、租地合同里约定本地管辖大多时候是有效的。按照《民事诉讼法》的说法，在合同或者其他财产权益纠纷里，当事人能通过书面协议，挑一个和争议有实际关联地点的法院来管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地这些地方的法院都可以选。但有个前提，不能违反法律里关于级别管辖和专属管辖的相关规定。 2、租地合同也属于合同纠纷的一种。要是合同中说的“本地”，刚好在法律规定的和争议有实际联系的那些地点范围里，而且也不违反级别管辖和专属管辖的要求，那这个本地管辖的约定就是合法有效的。打个比方，“本地”是合同签订地或者履行地之类的，法院一般会认可这样的约定。 3、但要是遇到农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷这类法律规定属于专属管辖的情况，当事人就没办法通过约定管辖来避开专属管辖。农村土地承包经营合同纠纷得由农村土地所在地的法院管，房屋租赁合同纠纷得由房屋所在地的法院管。要是租地合同属于专属管辖的范畴，就算合同里约定了本地管辖，可这个“本地”不是法律规定的专属管辖地，那这个约定就会被判定无效。律图林芝
5解答 4.5w浏览 -
合同有效期满未履行完该怎么处理[律师回复] 合同到期但事儿没办完，该咋办？ 先看合同里咋说。一般合同会有有效期满未履行完的相关约定，像继续履行的条件、时间，还有违约责任这些。要是有约定，双方就按合同来。 要是合同没这方面约定，按《民法典》，双方得讲诚信，按合同性质、目的和交易习惯，履行通知、协助、保密这些义务。这时候，双方可以就没完成的部分商量一下，重新定履行时间、方式等，签个补充协议。 要是商量不成，没履行义务的一方就算违约了。守约的一方能要求违约方接着履行、采取补救措施或者赔偿损失。赔偿的损失包括直接和间接损失，但不能超过违约方签合同时能预见到或该预见到的损失。 要是违约方不肯担责，守约方可以去法院起诉或者申请仲裁。不过在这过程中，守约方得拿出证据证明合同存在、对方没履行义务，还有自己的损失情况。律图林芝
5解答 3.1w浏览
-
签自愿放弃经济补偿金协议书是否有效[律师回复] 签自愿放弃经济补偿金的协议书，有效性得看具体情况。 通常来说，要是劳动者对协议内容有充分理解，签的时候没受到欺诈、胁迫，也不存在被乘人之危的情况，协议内容不违反法律法规强制规定，也不违背公序良俗，是劳动者真实意愿的表达，那这协议书一般是有效的。毕竟这属于当事人对自己权利的一种处分，法律会尊重大家按真实意愿达成的协议。 不过，有些情况下协议书可能被认定无效。一种是协议显失公平。像劳动者受到用人单位的压力，在信息掌握不全、没搞清楚自己权益时就签了，结果自己利益严重受损。另一种是用人单位有欺诈、胁迫行为，比如用终止劳动关系、不办离职手续等手段威胁劳动者签协议，或者故意隐瞒关键事实诱导劳动者签字。还有就是协议违反法律法规强制性规定，要是协议内容违背了劳动法律法规里保障劳动者基本权益的条款，这种协议肯定是无效的。 要是劳动者签了协议后觉得它无效，可以去申请劳动仲裁，或者向法院起诉，要求撤销协议，让用人单位支付经济补偿金。最后由仲裁机构或法院根据实际情况来做出判断。律图林芝
5解答 3.2w浏览
-
口头变更合同法律效力多长[律师回复] 1、口头变更合同只要满足法定要求，从变更那一刻起就开始生效，它的法律效力会一直持续，直到合同履行完毕、被解除，或是被判定为无效。 依据《民法典》，要是双方当事人商量好了，就能够对合同进行变更。合同变更的形式有书面、口头以及其他方式。只要口头变更合同是双方真实意愿的表达，内容不违反法律和行政法规的硬性规定，也不违背公序良俗，那它同样具有法律效力。 2、不过，口头变更合同有个麻烦事，就是举证比较困难。要是双方在合同是否变更以及变更内容上产生了分歧，提出合同变更的一方就得负责拿出证据。要是拿不出有效的证据来证明口头变更确实存在以及具体变更内容是什么，那可能就会在法律上处于不利的地位。 3、为了防止以后出现纠纷，最好还是用书面形式来变更合同。把变更的条款、时间等内容写清楚，再让双方签字或者盖章确认。律图林芝
5解答 3.5w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
中标价签订合同后是否可以调整中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定，招标人和中标人应按中标价订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形，或双方协商一致，也可对合同价格进行合理调整。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
母公司公开招标项目子公司是否可以参与一般情况下，母公司公开招标项目子公司可以参与，但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求，就能参与；若招标公告明确禁止母子公司同时投标，子公司则不能参与，要严格按招标规定执行。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
中标供应商不按要求供货如何处理中标供应商不按要求供货，采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行，采购方有权解除合同，追究其违约责任，要求赔偿损失。同时，财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚，情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
139****2159
183****2823
185****4519
