合同事务 法律问答
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根本违约违约责任的赔偿范围和标准是什么[律师回复] 根本违约乃指违约方的不正当行为已然破坏了原本合约所期望达到的目标与宗旨，使得合同之目的无法得以实现的这种状况。对于这样的违法行为，其应当承担相应的法律责任和经济赔偿义务，具体理解为赔偿范围包含了实际的物质损失、预期的经济收益等多种方面。实质性的损失涵盖了由于违约者的不当行为而直接导致的财产总量降低，譬如货款、运输费等直接费用开支。其次则是所谓的“可得利益损失”，它是描述当合同按照正常程序履行完毕后，本应该获取的经济效益，典型例子就是可能的利润额。关于赔偿的具体准则，基本上遵循的是“填平原则”，即赔偿的最终目标是要让受害方能够重新回到签订合同时的状态，仿佛这份合同从未出现过违约事件。然而，在判断赔偿数额的过程中，我们会全面考虑到违约方的过错程度、合同的执行情况以及预期的经济利益等多重因素。若合同中已经明确规定了违约金的数值，那么通常情况下，我们会优先参照这一条款进行赔偿，但是如果约定的违约金过高或者过低，任何一方都有权向法庭或者仲裁机构提出调整的申请。总的说来，关于根本违约的赔偿问题，需要根据每种不同的情况进行深入细致的分析，以确保赔偿的公正性和合理性。西藏法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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