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企业改制后新公司为自然人独资开发房产，公司已经不存在了，现知道一房二卖，怎么诉讼退回房款

[律师回复] 虽公司已不存在，但可查自然人独资股东是否存在财产混同情况，若混同，股东要担责。收集购房合同、付款凭证等一房二卖证据，写好起诉状，向有管辖权的法院起诉该股东，要求退回房款，还可主张赔偿损失，如利息等，通过法律途径维护权益。

吴亮律师

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