房产纠纷 法律问答
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雁塔区-王超律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
雁塔区-袁小卫...律师5分钟前解答了“房产纠纷”问题
姬延峰律师
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陕西本隆律师事务所/主任
执业：30年服务：2.4万人
在线沟通·1对1专业解答
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前年卖了房子，签了三方合同，定金首付都给了。但是当时因为离婚析产房产证号变更了，耽搁了几天，但没有超过合同规定的时限，只是需要对方配合重新走一遍流程。对方就开始各种找麻烦，说他贷款做不下来了什么的一直拖着不配合，而且他还自己装修了开始住进去了。后来我起诉了，想解除合同，他反诉要继续履行，案子拖了一年半，最后按调解判的继续履行，违约金5万，5万赔了，但一要办手续他还是不配合，说贷款做不下来，后来我又起诉了，想看看能不能执行，结果不行，所以他更拖着。现在，几个月前他搬出去了，可能也看现在房价大不如前，所以现在二审还没下来他又诉要解除合同，大概是想让当做合同僵局，还要我把之前保全了的首付还给他。[律师回复] 您好，我是律师，可以找我高生富律师
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律师说法·房产纠纷
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房产证去除一方名字怎么办如果要去掉一个名字的话，也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税，具体按照所占份额的比例来算。例如，产权证上有3个人的名字，你的房子属于普通住宅的话，房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税，如果是非普通住房的话，房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。10w+浏览 2024-05-20
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父母离婚房产证写的是孩子的名字如何分割？如果说父母在进行离婚时房屋登记的是子女的名字，那么在离婚时父母也是无权进行处分的，那么为了更好的保障未成年人的财产权，国家也是规定了父母可以作为孩子的监护人可以代为管理房屋，但是父母不能随意的处置房屋产权，父母不能将房屋赠送或者出售的。1.1w浏览 2024-05-20
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宅基地建房审批手续有哪些1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。4、公布期满无异议后，报县人民政府审批。1.1w浏览 2024-05-20
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