婚姻家庭 法律问答
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马衍宗律师
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陕西创典律师事务所/主办律师
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婚前买的房变成共同财产该如何处理[律师回复] 结论： 婚前购买的房屋可通过签订书面婚内财产协议和办理产权变更登记变为夫妻共同财产。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，婚内财产协议对双方具有法律约束力。所以夫妻签订书面协议约定婚前房产归双方共同所有是合法有效的途径。而办理产权变更登记，将另一方名字添加到房产证上，从物权角度完成了房产共有的公示，使房产成为夫妻共同财产。不过，协议内容需符合法律规定，否则可能无效，办理产权变更时要按不动产登记机构要求提供相关材料。如果在将婚前房屋变为夫妻共同财产的过程中遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。律图平台咨询...
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婚后买房时婚前协议到底有没有效[律师回复] 结论： 婚后买房时婚前协议一般有效，若协议存在欺诈、胁迫等情形，或违反法律强制性规定、违背公序良俗则可能无效。 法律解析： 依据民法典，具备行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定且不违背公序良俗这三个条件的民事法律行为有效。若婚前协议对婚后财产包括婚后所购房屋归属等有明确约定，且满足上述有效条件，该协议对夫妻双方有法律约束力，像约定婚后购买房屋归一方所有，这是双方自愿的财产分配安排，法律认可。但要是协议存在欺诈、胁迫等情形，或违反法律强制性规定、违背公序良俗，就可能被认定无效。如果对婚前协议的效力存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台专业咨询...
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被起诉离婚时财产要怎么进行分配[律师回复] 法律分析： （1）被起诉离婚时，财产分配需先明确夫妻共同财产范围，常见的有婚姻存续期间的工资、奖金、生产经营收益等。 （2）双方可先协议处理财产分配，若能达成一致，就按协议进行分割。 （3）若协议不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为的，无过错方有权请求损害赔偿，财产分割会适当倾向无过错方。 （4）夫妻一方的个人财产，像婚前财产、因人身损害获得的赔偿等，归个人所有，不参与分割。并且法院会结合财产的来源、数量等实际情况合理分割。 提醒： 被起诉离婚时，要准确区分共同财产和个人财产，注意收集对方过错行为的证据。不同案情财产分配方案有差异，建议咨询以进一步分析。律图案源助理
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