债权债务 法律问答
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若借款未约定利率，要怎样处理[律师回复] 在借贷活动中，利息的约定很重要，相关法律对此有明确规定。按照《中华人民共和国民法典》，借贷双方没约定借款利率，那就视为没利息。 如果是自然人之间的借贷，利息约定不清晰，出借人想让对方支付利息，法院是不会支持的。要是借贷主体里有一方不是自然人，利息约定不明，双方可先商量补充协议来确定利息；要是商量不成，就得按照当地情况、交易方式、习惯以及市场利率等因素来确定利息。 对于利息约定问题，不同情况处理方式不同。如果借款双方都是自然人，借款时没提利息，借款期间出借人不能要利息。但借款到期后，借款人没还钱，出借人可以从逾期那天起，让借款人参照当时一年期贷款市场报价利率来承担逾期还款责任。而借贷主体中有非自然人时，遇到利息约定不明，就按前面说的先协商补充协议，协商不了就结合实际确定利息。大家在借贷时要重视利息约定，避免后续纠纷。律图榆林
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欠条被私自加字是否具有法律效力[律师回复] 1、欠条被私自加字后有没有法律效力，得看具体情况。要是有一方在没经过另一方同意的情况下，自己在欠条上加了字，这加字部分的效力就很成问题了。签合同的时候，得双方都同意才行，私自加字就破坏了这种共识，违反了大家都要遵守的契约精神。按照《民法典》的规定，签合同得是双方自愿、真实的想法。私自加字很可能会被看成是在篡改证据。 2、要是加的字没影响到欠条原来的主要内容，也没改变双方的权利和义务，不影响对事情的判断，那欠条原来的部分还是有效力的。比如说，只是在欠条里加了点没什么重要意义的备注或者说明。但要是加字让原来的权利义务有了变化，像把欠款金额增加了，或者把还款时间延长了这些重要内容，而另一方又不认可，那加字的部分就没有法律效力。法院一般会根据欠条原来真实的内容来确定债权债务关系。 3、要是遇到了欠条被私自加字的情况，可以通过做笔迹鉴定、找证人来证明加字是对方私自干的，这样就能维护自己的合法权益。律图延安
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凭借一张借条能够起诉几回[律师回复] 在生活里，不少人觉得拿着一张借条，基于同一事实和理由就只能去法院起诉一次。其实这里面遵循着“一事不再理”原则。简单来说，就是如果当事人就已经在打官司的事情，不管是在诉讼进行中，还是法院判决生效之后又来起诉，而且后一个诉讼的当事人、诉讼的东西以及诉讼请求和前面那个一样，或者后一个诉讼请求实际上是否定了前面法院判决结果，那法院是不会受理的。 不过，也有特殊情况。要是在打官司的时候，当事人发现借条里有些事儿之前没提出来，这时候可以通过增加诉讼请求的办法，在原来的诉讼里解决。要是法院已经作出了生效的判决，但是又出现了新的情况，就能够再次去起诉。拿借条约定分期还款来说，如果债务人有一期没还钱，债权人去起诉了，之后另一期又没还，债权人就可以针对这个新的违约情况再次起诉。 给大家一些实用的法律建议：在起诉前，一定要仔细检查借条涉及的所有事项，尽量一次性把该主张的权益都提出来。打官司过程中要是发现有遗漏，及时申请增加诉讼请求。要是判决生效后有新事实，准备好相关证据再次诉讼维权。所以，一张借条不是绝对只能起诉一次，得看具体情况是否符合再次起诉的法定条件。本地法律顾问...
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借给他人的钱要不回来怎么解决[律师回复] 别人借了钱不还，该怎么办？下面几种解决途径可以参考。 最推荐的是协商，心平气和地和借款人聊聊，问问不还钱的原因，重新商量还款时间和方式，签个新的还款协议。这种办法成本低、效率高，还能维护双方关系。 要是协商没用，就发催款函。用书面形式明确告诉对方还款要求和期限，催款函有一定威慑力，还能让诉讼时效重新计算。 也能申请调解，向人民调解委员会等第三方调解机构提出申请，在他们的主持下达成调解协议。经过司法确认的调解协议，是有强制执行力的。 如果前面这些方法都行不通，那就只能去法院起诉了。要先准备好能证明借贷关系的证据，像借条、转账记录、聊天记录等，然后向有管辖权的法院提起诉讼。法院会根据事实和法律进行审理并作出判决。要是借款人在判决生效后还不还钱，债权人可以在规定时间内申请强制执行，法院有权查询、冻结、划拨其财产来帮债权人实现债权。律图汉中
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老板私自从公司取现金写借条是否有效[律师回复] 在生意场上，有些老板会私下从公司拿现金，还写了借条，一般来说，这样的借条是有效的。从法律规定讲，公司是有自己独立财产权的，就好比每个人都有自己的钱包，公司的财产和老板个人的财产得分开。老板从公司拿现金还写借条，这就相当于老板和公司之间有了一个借钱的约定。借条可是证明双方确实有借钱这回事的重要东西，如果借条里把借了多少钱、钱用来干啥、啥时候还钱这些关键事儿都写明白了，而且这是双方都心甘情愿的，也没违反法律规定，那这借条通常就能受到法律保护。 但也不是写了借条就一定没问题。要是老板拿这笔钱，没有经过公司该有的决策流程，像没经过股东会或者董事会同意，那可能就违反了公司自己的规定，破坏了公司的正常管理。不过，这也不代表借条就一定没用了。要是老板借着写借条的幌子，实际上是想挪用或者霸占公司的钱，那这借条就可能不作数了，老板还可能要吃刑事官司。 要是公司和老板因为这借条起了争执，公司可以先拿着借条，按照公司自己的规矩，和老板好好商量解决。要是商量不拢，公司也别害怕，还能走法律途径，去法院起诉，让法律给自己撑腰，维护自己的合法权益。律图案源助理
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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