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我家楼上,我家找人花钱修好后,楼下要求赔偿
[律师回复] 你家漏水导致楼下损失,你修好漏水点只是解决源头,楼下因漏水产生的直接损失(比如天花板、家具、物品等)仍要你赔。建议主动找楼下协商,让他列出具体损失清单,附上发票或维修报价,合理部分照价赔。如果对方要价太高,你可以拒绝,让他去法院起诉,由法院认定实际损失。记住,赔偿以实际损失为限,修复漏水不能抵偿楼下损失。处理时保留好沟通记录和付款凭证,避免后续扯皮。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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私家车停在交过物业费 停车费的停车位上被楼顶的水泥板掉落砸伤 物业有责任吗
[律师回复] 物业有责任。楼顶水泥板属于建筑物共有部分,物业收取物业费和停车费后,负有日常巡查、维修养护的义务。民法典第1253条规定,建筑物脱落造成损害,管理人不能证明自己无过错的,应当承担侵权责任。物业若拿不出定期检查、及时维修的记录,就要赔偿你的修车费、误工费等损失。建议你拍好现场照片、保留维修和缴费凭证,及时报警固定证据,再向法院起诉要求物业赔偿。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
2解答
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取工给单位写绝笔信后回家饿楼自杀单位需承担那些责任
[律师回复] 写绝笔信是明确风险信号,单位看到后未采取阻止或报警等措施,存在过错,应承担相应赔偿责任。若单位事先不知情或已尽合理注意义务,一般不担责。自杀通常不认定工伤,但家属可要求单位支付非因公死亡待遇,并主张精神抚慰金。建议先固定绝笔信、监控、考勤等证据,向单位协商赔偿;协商不成可起诉,由法院根据过错程度判定责任比例。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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想了解,因为装修工人忘记关水龙头,发生漏水问题,给楼下毛坯房造成损失,应该怎么解决
[律师回复] 装修工人忘关水龙头造成楼下漏水,责任要结合工人是否受雇于装修公司、谁负责现场管理、房屋和水管是否有瑕疵以及各方过错确定。立即关闭水源、通知物业和楼下,拍摄漏水位置、受损墙面和物品,保存报警、维修报价、物业记录、装修合同、工人身份和沟通证据,并由专业机构确认漏水原因和修复费用。先向装修公司、工人及业主发书面通知,协商维修和赔偿,签署清单并约定一次性结清;不要未经勘验擅自拆改。若装修公司雇佣工人,通常先由公司对外承担责任,再向工人追偿;若业主选任或指示有过错,也可能分担。协商不成可起诉并申请鉴定、财产保全。
赵竹男律师
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