婚姻家庭 法律问答
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婚后把婚前拆迁房给孩子还能要回不[律师回复] 婚后把婚前拆迁房给孩子，能不能要回来得看具体情况。 要是已经完成了房产过户登记手续，一般来说赠与行为就完成了，不能随便要回去。不过在几种法定情形下，还是能撤销赠与要回房子的。比如孩子严重伤害了赠与人或者赠与人的近亲属；或者孩子对赠与人有赡养等扶养义务，却不履行；还有就是孩子不遵守赠与合同里约定好的义务。 如果还没完成房产过户登记，按照法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，也就是能把房子要回来。但这里有个特殊情况，要是赠与合同已经经过了公证，那就不能轻易撤销赠与要回房子了。 所以，大家在把婚前拆迁房给孩子时，得考虑清楚。如果还没过户，想反悔相对容易些；一旦过了户，就只有在符合法定情形时才能要回。同时，签订赠与合同和进行公证这些事，都得谨慎对待，避免之后出现不必要的麻烦。律图平台咨询...
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当夫妻想离婚时，财产该怎么分[律师回复] 离婚时财产怎么分是很多人关心的问题。首先要区分共同财产和个人财产。像一方的婚前财产，因人身损害获得的赔偿或补偿等，都属于个人财产，离婚时不用拿出来分割。 夫妻共同财产的分割，先由夫妻双方商量着来，达成的财产分割协议是有法律效力的。要是商量不拢，就由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。 在实际操作中，对于房屋这类不动产，如果是夫妻一起出钱买的，通常会平均分割。要是一方婚前付了首付，婚后两人一起还贷款，房子又登记在付首付一方名下，离婚时先由夫妻双方协商处理。协商不成，法院一般会把房子判给登记方，没还完的贷款也归登记方，不过婚后共同还贷的钱以及对应的财产增值部分，登记方要给另一方补偿。 要是涉及夫妻共同经营的产业，分割股权等权益时，不仅要考虑财产分割，还得遵守相关法律法规和公司规定。另外，要是一方偷偷藏财产、转移财产、变卖财产、损毁财产、挥霍财产，或者造假债务想霸占另一方财产，离婚分割财产时，这一方可能会少分甚至不分。离婚后，另一方发现这种情况，还能去法院起诉，要求重新分割财产。平台专业咨询...
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婚后办婚前买房子的房产证算婚后财产吗[律师回复] 婚后办婚前买的房子的房产证，这房子大概率不算婚后财产，而是婚前个人财产。从法律角度来说，判断房子归谁，关键在于购房合同签订时间和购房款支付时间。 按照《中华人民共和国民法典》，要是在结婚前就签好了购房合同，还付清了全部房款，哪怕房产证是婚后才办下来的，房子也属于婚前个人财产。这是因为买房子这件事在婚前已经搞定了，办房产证只是对房子产权做个登记确认，不会改变房子的购买时间和出资性质，就好比孩子出生了去上户口，不会改变孩子出生的事实一样。 不过也有特殊情况。要是婚前只付了首付款，婚后夫妻一起还贷款，那么婚后一起还贷的部分以及房子相应的增值部分，就属于夫妻共同财产。一旦夫妻离婚，另一方是可以要求分割这部分财产的。但要注意，房子的所有权一般还是归婚前买房的那个人。 给大家提个实用的法律建议：如果婚前买房婚后共同还贷，夫妻双方可以签订一份协议，明确婚后还贷部分及增值部分的归属，避免日后产生纠纷。要是不清楚相关法律细节，也可以咨询专业律师，保障自己的合法权益。律图专业咨询...
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离婚了不想还房贷可以吗[律师回复] 离婚后不想还房贷到底行不行呢？这得看具体情况。 要是房贷属于夫妻共同债务，按照《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻共同债务得一起偿还。就算两人离了婚，双方对房贷都有连带清偿的责任。要是一方不想还了，银行可以要求另一方把全部贷款还上。之后，还款的一方可以根据离婚协议或者法院判决，向没还款的一方要钱。 要是经过协商或者法院判决，房贷由一方来承担，那这一方就必须按照约定或者判决去还款。要是拒绝还贷，首先个人征信会受影响。而且银行会走法律途径来追讨欠款，比如起诉要求还款。要是银行胜诉了，还能申请强制执行，抵押的房屋可能会被拍卖。 还有一种情况，房屋归一方所有，并且由这一方承担房贷。要是这人不想还贷，银行催了也没用，就会采取法律行动。要是房屋拍卖后，卖房子的钱不够还贷款，剩下的债务仍然得由这个人来还。 总之，离婚后可不能随便不还房贷，得按照相关约定和判决去履行还款义务，不然就会有不好的法律后果。本地专业咨询...
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夫妻双方房子过户给妻子怎么做[律师回复] 夫妻把房子过户给妻子，分婚内过户和离婚过户，流程不一样。 先说婚内过户，也就是在婚姻关系还在的时候办理。夫妻得准备好身份证、结婚证、房产证这些证件材料，然后一起去当地不动产登记中心，填房产过户申请表。因为这通常算共有财产变更，所以一般只用交工本费，不用交契税等税费。登记中心工作人员会审核提交的材料，审核通过就办理产权变更登记手续，把房产登记到妻子名下。 再说离婚过户，要是通过离婚把房子过户给妻子。协议离婚的，要带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料；诉讼离婚的，要带生效的法院判决书或调解书等。之后去不动产登记中心申请过户，办理前要保证房屋贷款还清（如果有贷款的话）。登记中心审核材料没问题，就办理产权转移登记，完成过户手续。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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遭遇前夫多次动手和强奸威胁怎么办遭遇前夫多次动手和强奸威胁，应及时采取措施保护自身安全。可向公安机关报案，通过法律手段追究其相应责任；还可向法院申请人身安全保护令，禁止前夫实施暴力、骚扰、跟踪等行为，以保障自身人身安全和正常生活。1.7k浏览
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女人被强奸，私下协商赔偿，算不算敲诈女人被强奸后私下协商赔偿不算敲诈。被强奸是遭受严重人身侵害，受害者有权利要求侵害者赔偿损失，这是合理的维权行为。只有以非法占有为目的，通过威胁、要挟等手段索取财物才构成敲诈，正常的赔偿协商不在此列。1.5k浏览
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涉嫌强奸得到家属谅解是否判刑涉嫌强奸即便获被害人家属谅解，通常仍会被判刑。强奸罪属严重暴力犯罪，侵犯妇女性自主决定权和身心健康。《刑法》规定，以暴力等手段强奸妇女，处三年以上十年以下有期徒刑。获被害人家属谅解是从轻处罚情节，法院量刑会综合考量多方面因素，情节轻且取得谅解或可从轻，但难免刑事处罚，这是维护法律与公正的需要。1.9k浏览
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