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婚后把婚前拆迁房给孩子还能要回不[律师回复] 婚后把婚前拆迁房给孩子，能不能要回来得看具体情况。 要是已经完成了房产过户登记手续，一般来说赠与行为就完成了，不能随便要回去。不过在几种法定情形下，还是能撤销赠与要回房子的。比如孩子严重伤害了赠与人或者赠与人的近亲属；或者孩子对赠与人有赡养等扶养义务，却不履行；还有就是孩子不遵守赠与合同里约定好的义务。 如果还没完成房产过户登记，按照法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，也就是能把房子要回来。但这里有个特殊情况，要是赠与合同已经经过了公证，那就不能轻易撤销赠与要回房子了。 所以，大家在把婚前拆迁房给孩子时，得考虑清楚。如果还没过户，想反悔相对容易些；一旦过了户，就只有在符合法定情形时才能要回。同时，签订赠与合同和进行公证这些事，都得谨慎对待，避免之后出现不必要的麻烦。律图平台咨询...
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当夫妻想离婚时，财产该怎么分[律师回复] 离婚时财产怎么分是很多人关心的问题。首先要区分共同财产和个人财产。像一方的婚前财产，因人身损害获得的赔偿或补偿等，都属于个人财产，离婚时不用拿出来分割。 夫妻共同财产的分割，先由夫妻双方商量着来，达成的财产分割协议是有法律效力的。要是商量不拢，就由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。 在实际操作中，对于房屋这类不动产，如果是夫妻一起出钱买的，通常会平均分割。要是一方婚前付了首付，婚后两人一起还贷款，房子又登记在付首付一方名下，离婚时先由夫妻双方协商处理。协商不成，法院一般会把房子判给登记方，没还完的贷款也归登记方，不过婚后共同还贷的钱以及对应的财产增值部分，登记方要给另一方补偿。 要是涉及夫妻共同经营的产业，分割股权等权益时，不仅要考虑财产分割，还得遵守相关法律法规和公司规定。另外，要是一方偷偷藏财产、转移财产、变卖财产、损毁财产、挥霍财产，或者造假债务想霸占另一方财产，离婚分割财产时，这一方可能会少分甚至不分。离婚后，另一方发现这种情况，还能去法院起诉，要求重新分割财产。平台专业咨询...
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婚后办婚前买房子的房产证算婚后财产吗[律师回复] 婚后办婚前买的房子的房产证，这房子大概率不算婚后财产，而是婚前个人财产。从法律角度来说，判断房子归谁，关键在于购房合同签订时间和购房款支付时间。 按照《中华人民共和国民法典》，要是在结婚前就签好了购房合同，还付清了全部房款，哪怕房产证是婚后才办下来的，房子也属于婚前个人财产。这是因为买房子这件事在婚前已经搞定了，办房产证只是对房子产权做个登记确认，不会改变房子的购买时间和出资性质，就好比孩子出生了去上户口，不会改变孩子出生的事实一样。 不过也有特殊情况。要是婚前只付了首付款，婚后夫妻一起还贷款，那么婚后一起还贷的部分以及房子相应的增值部分，就属于夫妻共同财产。一旦夫妻离婚，另一方是可以要求分割这部分财产的。但要注意，房子的所有权一般还是归婚前买房的那个人。 给大家提个实用的法律建议：如果婚前买房婚后共同还贷，夫妻双方可以签订一份协议，明确婚后还贷部分及增值部分的归属，避免日后产生纠纷。要是不清楚相关法律细节，也可以咨询专业律师，保障自己的合法权益。律图专业咨询...
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离婚了不想还房贷可以吗[律师回复] 离婚后不想还房贷到底行不行呢？这得看具体情况。 要是房贷属于夫妻共同债务，按照《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻共同债务得一起偿还。就算两人离了婚，双方对房贷都有连带清偿的责任。要是一方不想还了，银行可以要求另一方把全部贷款还上。之后，还款的一方可以根据离婚协议或者法院判决，向没还款的一方要钱。 要是经过协商或者法院判决，房贷由一方来承担，那这一方就必须按照约定或者判决去还款。要是拒绝还贷，首先个人征信会受影响。而且银行会走法律途径来追讨欠款，比如起诉要求还款。要是银行胜诉了，还能申请强制执行，抵押的房屋可能会被拍卖。 还有一种情况，房屋归一方所有，并且由这一方承担房贷。要是这人不想还贷，银行催了也没用，就会采取法律行动。要是房屋拍卖后，卖房子的钱不够还贷款，剩下的债务仍然得由这个人来还。 总之，离婚后可不能随便不还房贷，得按照相关约定和判决去履行还款义务，不然就会有不好的法律后果。本地专业咨询...
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夫妻双方房子过户给妻子怎么做[律师回复] 夫妻把房子过户给妻子，分婚内过户和离婚过户，流程不一样。 先说婚内过户，也就是在婚姻关系还在的时候办理。夫妻得准备好身份证、结婚证、房产证这些证件材料，然后一起去当地不动产登记中心，填房产过户申请表。因为这通常算共有财产变更，所以一般只用交工本费，不用交契税等税费。登记中心工作人员会审核提交的材料，审核通过就办理产权变更登记手续，把房产登记到妻子名下。 再说离婚过户，要是通过离婚把房子过户给妻子。协议离婚的，要带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料；诉讼离婚的，要带生效的法院判决书或调解书等。之后去不动产登记中心申请过户，办理前要保证房屋贷款还清（如果有贷款的话）。登记中心审核材料没问题，就办理产权转移登记，完成过户手续。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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