诉讼仲裁 法律问答
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我想起诉，仅知道姓名电话行不行[律师回复] 1、一般来说，光知道对方姓名和电话，是没办法去法院起诉的。按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，要起诉的话，被告得是明确的。这明确被告可不光是知道名字和电话就行，还得有能把被告和其他人区分开的身份信息，像被告住哪儿这种信息通常是要提供的。 2、只知道姓名，很可能会有重名的情况；只知道电话，号码可能已经停用，或者根本不是被告本人在用，这样就没办法准确确定被告是谁。法院在立案的时候，要明确被告身份，这样法律文书才能有效送达，诉讼程序也才能顺利进行。 3、要是只知道姓名和电话，可以试着找找更详细的身份信息。要是是合同纠纷，可以看看合同里有没有被告的身份信息。也能向公安机关这类有管理职能的部门申请查询，但一般得满足一定的法定条件，这些公权力机关才会配合查询。要是实在没办法获取到详细信息，法院可能会因为被告不明确，不受理起诉。陕西法务
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执行异议之诉里律师代理费由谁承担[律师回复] 1、执行异议之诉里，律师代理费承担一般是“谁委托谁承担”。简单说，当事人自己请律师打官司，那律师费就得自己掏。 2、但也有对方承担的特殊情况。一种是双方在合同等文件中明确约定，发生纠纷时律师费由败诉方出。只要这个约定有效，就得按约定来。另一种是法律、司法解释明确规定败诉方承担律师费。不过在执行异议之诉这块，目前法律和司法解释还没这方面的明确规定。 3、所以，要是合同没特别约定，打执行异议之诉的当事人请律师，通常就得自己付律师费。实际操作中，当事人可以在起诉状里要求对方承担律师费，不过法院会不会支持，得看具体案子和相关规定。陕西法务
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案外人在民事判决担责该怎么处理[律师回复] 在民事判决里，如果案外人被判定要承担责任，有这些处理办法。 要是案外人觉得判决有误，侵害了自己的合法权益，在知道或应当知道权益受损后的规定期限内，能向作出判决的法院提起第三人撤销之诉。法院审理后，若认为诉讼请求合理，会改变或撤销原来的判决、裁定、调解书；若请求不合理，就会驳回。 要是执行程序已经开始，案外人可以对执行标的提出书面异议。法院会在收到异议后的规定时间内审查，若理由成立，会裁定中止对该标的的执行；若理由不成立，就裁定驳回。要是案外人、当事人对裁定不服，且和原判决、裁定有关，可走审判监督程序；若无关，可在裁定送达之日起十五天内向法院起诉。 如果案外人经法院审理后确实要担责，就该自觉履行判决义务。要是不履行，对方当事人能向法院申请强制执行，法院有权查询、冻结财产等。陕西法务
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若不服二审判决究竟该如何处理[律师回复] 二审判决是终审判决，一旦作出就会生效。但要是当事人对二审判决不服，也有办法救济。 一是申请再审。要是当事人觉得已生效的判决、裁定有错，能向上一级法院申请再审。要是一方当事人人数多，或者双方都是公民，也能向原审法院申请。申请再审要在判决、裁定生效后的6个月内提出。不过，如果有新证据能推翻原判决、裁定，原判决裁定认定事实的主要证据是伪造的，据以作出原判决裁定的法律文书被撤销或变更，审判人员在审理案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为等情况，要从知道或应当知道这些情况起6个月内提出。 二是向检察院申请检察建议或抗诉。出现法院驳回再审申请、法院逾期没对再审申请作出裁定、再审判决裁定有明显错误等情形，当事人可向检察院申请。检察院会在3个月内审查当事人的申请，决定是否提出检察建议或抗诉，而且当事人不能再次向检察院申请。陕西法务
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民事诉讼提出反诉，举证期限是多久[律师回复] 1、民事诉讼里，反诉的举证期限是有相应规则的。按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，一般反诉举证要在法院规定的举证期限内完成。 2、通常，法院会结合当事人的诉求以及案件的审理状况，来明确当事人需提交的证据和时间。要是当事人在规定时间内收集证据有困难，能向法院申请延期，法院会根据申请来适当延长。 3、要是当事人要提起反诉，一般得在举证期限截止前进行。要是在举证期限过了之后才提，得经过对方同意才行。或者经过法院审查，在法律释明规定下，认为其有合理理由能提出的，法院也会准许，并且会重新确定举证期限。 4、实际上，不同法院会根据案件具体情况，对举证期限做出合理的调整。当事人得留意法院的通知，严格按照要求充分准备反诉证据，从而保障自己的诉讼权利能正常行使。陕西法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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