合同事务 法律问答
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没拿到店铺租赁合同装修有风险么[律师回复] 解析： 在租赁关系中，倘若双方未签订租赁合同协议，那么一旦出现任何问题，便无法准确地追溯到底该由谁承担相应的法律责任。 举例而言，作为房东您将房产出租给了他人后，对方有可能擅自再将其转租给第三方，如此一来，必定会引发纠纷，在缺乏相关合同条款的情况下，各方都难以明确自身的权利义务和责任界限。 同时，关于房屋的损坏维护及押金如何退返等诸多事宜，也都必须通过合法合规的合同进行详细说明和约定，否则这些问题既有可能引发纠纷，对各方利益造成损害。 法律依据： 《民法典》730条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 如果租房时不签订协议会导致承租人的利益受到损害。法律咨询顾问
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交了定金,没有签订合同,能退吗[律师回复] 解析： 当交纳定金且未订立合同时，能否成功拿回定金主要取决于以下几种特殊情形： 首先，若双方在交纳定金之时已经达成了口头或者书面的共识，而且有其中一方当事人存在违反协定、实施诈骗行为、有意隐瞒事实等不当行为，此时便有权请求对方归还所支付的定金。 其次，若仅仅签署了定金协议，而主合同尚未正式生效，那么双方可通过友好协商来解决这一问题。 依据相关法律法规，倘若支付定金的一方未能按照约定履行其应尽的义务，那么他将失去索要定金的权利；反之，若是接受定金的一方未能履行其承诺的责任，那么他就必须向对方双倍偿还所收取的定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律咨询顾问
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离职证明是盖公章还是行政章?[律师回复] 解析： 根据法律法规之规定，用人单位应在解除或终止劳动合同之时，依照法定程序出具书面的合同证明文件，并确保在十五天内完成劳动者离职档案以及社保账户的转接事宜。 与此同时，劳动者也需要按照双方事先达成的协议，履行相关的工作职责移交，并保证信息的真实性。 若有符合本法规定需由用人单位向劳动者支付经济补偿金的情形，则其需在劳动者结束全部工作事项后才能予以支付。 此外，用人单位还应对已经解除或终止的劳动合同进行妥善保管，最晚不得超过两年时间，作为未来数据核对和分析的依据。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第五十条 【劳动合同解除或者终止后双方的义务】用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。 用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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未签订劳动合同辞职书什么写作格式？随着劳动法的普及，我们都会在入职后都会与公司签订劳动合同，它不仅会规范双方的权利和义务，还会保障我们的权益，那么如果劳动者没有与用人单位签订劳动合同，但是又想与用人单位解除劳动关系，这时候劳动者要写书面的辞职书吗?未签订劳动合同辞职书什么写作格式?下面就由小编来为大家介绍一下。1.3w浏览 2024-05-20
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房东能提前解除合同吗？1，约定解除，意思是你在和承租人的合同中约定的提前解除合同的情况，一旦这种情况出现，你作为房东享有合同解除权。2，协议解除，就是你去和你房子的承租人双方自行协商，双方达成一致可以协议解除合同。1.2w浏览 2024-05-20
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兼职清洁工劳动协议是否必须签订兼职的清洁工也不是必须要签订劳动协议，因为在劳动法当中没有要求兼职必须签订劳动合同。但是，清洁工为了维护自身的合法权益，最好还是要求雇佣单位签订兼职合同。在兼职合同当中要有双方的基本信息，工作内容，工资的支付方式等，兼职其实是属于非全日制的劳动关系。7.1k浏览 2024-05-20
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