婚姻家庭 法律问答
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马衍宗律师
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陕西创典律师事务所/主办律师
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用婚内财产给他人买房如何处理[律师回复] 法律分析： （1）夫妻婚内财产属于共同所有，双方对共同财产享有平等处理权。一方私自用婚内财产给他人买房，这一行为明显侵犯了另一方的合法权益。 （2）当另一方发现此类情况，首先可尝试与对方沟通协商，要求返还购房款。协商成功后，签订书面协议能保障款项返还的顺利执行。 （3）若协商不成，可向法院提起诉讼。法院一般会支持无过错方的诉求，可能判决返还购房款，或者在分割共同财产时倾向于无过错方。不过，在此过程中，收集购房合同、付款凭证等证据至关重要，这些证据能证明用婚内财产购房的事实。 提醒： 遇到此类情况要及时收集证据，若不同案情涉及证据和诉求有差异，建议咨询专业分析。平台精选咨询...
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女方主动申请离婚财产如何分割[律师回复] （一）女方主动申请离婚时，先尝试与对方协商共同财产分割，签订协议并按协议执行。 （二）协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 （三）明确个人财产范围，如婚前财产、人身损害赔偿等，不参与分割。 （四）若发现对方有隐藏、转移等损害共同财产行为，要及时收集证据，以便在分割财产时让对方少分或不分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。本地优选咨询...
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离婚协议中男孩对房产如何处理[律师回复] （一）若将房产赠与男孩，要详细写明房产具体信息，如地址、面积等，明确过户时间，并尽快办理过户手续，防止一方撤销赠与。 （二）约定房产由直接抚养男孩的一方居住使用时，要清晰确定房产所有权归属。若房产有未还清贷款，需明确后续还款责任。 （三）离婚协议处理房产和男孩相关事宜时，要遵循自愿、公平原则，协议内容不能违反法律法规强制性规定。若一方不履行协议，另一方可通过诉讼维权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议属于合同的一种，需以书面形式订立，双方签字后具有相应法律效力。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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