婚姻家庭 法律问答
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存在事实婚姻且一方已婚要怎么处理[律师回复] 自婚姻登记条例施行，我国一般不承认事实婚姻，只有特殊情况除外。要是有人已经登记结婚，还和别人搞“事实婚姻”，这可能就构成重婚了。 重婚是违法的，《民法典》明确不许重婚，它还可能触犯《刑法》里的重婚罪。一旦重婚被认定，合法婚姻里的无过错方可以找过错方要赔偿，有物质和精神两方面的。分割夫妻共同财产时，法院也会偏向无过错方。 要是构成重婚罪，会被处二年以下有期徒刑或者拘役。合法婚姻的配偶发现对方重婚，既可以直接去法院提起刑事自诉，也能向公安机关报案，让检察院提起公诉。 有配偶的人要是有这种情况，得赶紧结束和他人的不当关系，别再违法。要是合法婚姻维持不下去了，无过错方可以协议离婚或者诉讼离婚，好好维护自己的权益。本地优选咨询...
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同居三年没结婚是否可以分财产[律师回复] 没结婚却同居了三年，之后解除同居关系时，财产该怎么分呢？根据《民法典》和司法实践，同居期间共同获得的收入和一起购置的财产，会按照一般共有财产处理。 一般共有包括按份共有和共同共有。要是能证明财产是按各自的出资份额共有的，那就按照出资比例来分割；要是没办法确定出资比例，就会被视为大家等额享有。像双方一起出钱买的房子、车子，都能认定为共有财产进行分割。 不过，个人财产还是归各自所有。比如一方在同居之前就取得的财产，因为人身损害拿到的赔偿补偿，或者遗嘱、赠与合同里明确只归一方的财产等，这些都属于个人财产，不会参与分割。 分割财产时，双方可以先自己商量，达成一致的分割方案。要是商量不下来，也可以去法院起诉。法院会综合考虑财产来源、出资情况等因素，而且会按照照顾妇女、儿童权益的原则来进行判决。律图专业咨询...
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同居时转账的款项该怎么分割[律师回复] 同居期间转账款项怎么分割，得看具体情况。 要是转账属于借款，按照《中华人民共和国民法典》规定，出借人能要求借款人还钱。转账记录、聊天记录等能证明借贷意思的证据很重要。要是有借条，或者有明确借款表示，借款人就得按约定还钱。 如果转账是赠与性质，赠与完成后一般不能要求返还。但要是因为重大误解、受欺诈等原因赠与的，可依法撤销赠与。 转账用于共同生活支出，像一起租房、买生活用品，这钱通常不用分割，毕竟是同居时正常的生活消费。 要是转账用来买财产，且财产登记在一方名下，就得看双方对财产归属有无约定。没约定的话，可能按出资比例确定份额。 处理这类问题，得先收集好转账记录、聊天记录、借条等证据。双方能协商的话，就签书面协议明确款项分割方式。协商不成，就向法院起诉，由法院根据事实和证据判决。平台精选咨询...
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老婆跟其他男人同居是否构成重婚[律师回复] 老婆和其他男人同居，不一定就会构成重婚，得看同居的具体情况。 重婚是指有配偶的人又和别人结婚，包括法律重婚和事实重婚。法律重婚是重新去办了结婚登记；事实重婚是没登记，但以夫妻名义一起生活。 要是老婆只是和其他男人同居，没以夫妻名义生活，没形成大家认可的夫妻关系，一般就不构成重婚。不过，这种行为违反了夫妻间的忠实义务，另一方在离婚诉讼里可以请求损害赔偿。 要是老婆和其他男人以夫妻名义同居，周围人也觉得他们是夫妻，就可能构成事实重婚。这种情况下，离婚时无过错方可以要求损害赔偿，重婚方还可能被追究刑事责任。按照刑法规定，犯重婚罪会处二年以下有期徒刑或者拘役。 要是你打算离婚，可以收集老婆和他人同居的证据，在离婚诉讼中维护自己的合法权益。律图专业咨询...
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什么情况下重婚才会由公安取证[律师回复] 1、按照法律规定，出现这些情况时，重婚案会由公安来取证。正常情况下，重婚案属于自诉案件，就是被害人自己去法院提起刑事诉讼，而且得自己找证据。但要是被害人到公安机关报案，想让警方追究重婚罪嫌疑人的责任，还能给出一些线索或者初步证据，证明存在重婚犯罪事实，那公安机关就会立案并开展调查取证工作。 2、根据《刑事诉讼法》，要是重婚行为影响到国家利益、社会公共利益，像重婚的一方是公职人员，他的重婚行为造成了很坏的社会影响，损害了国家机关形象，或者因为重婚引发了群体性事件等，这种时候公安机关也会介入调查、收集证据。 3、要是被害人因为客观原因没办法自己收集证据，没办法证明重婚犯罪事实，并且能跟公安机关说明情况，公安机关审查后觉得符合受理条件，就会主动去收集证据。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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