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双方都没钱房产怎么做彻底分割[律师回复] 结论： 双方没钱时房产可通过诉讼分割，法院依多种因素判定归属及方式，夫妻共同财产考虑多因素分割，共有财产按份额分割，执行时可申请司法救助或协商还款计划。 法律解析： 在我国法律规定中，对于房产分割有着明确的要求和方式。当双方都没钱但需要分割房产时，诉讼就成为一种重要途径。购买时间能反映房产的取得成本和增值情况，出资情况则体现了各方对房产的贡献，产权登记是确定房产归属的重要依据。对于夫妻共同财产，考虑到双方的实际需求以及抚养子女一方的特殊情况，会更注重公平合理的分割，比如采取折价补偿，让一方获得房产所有权，同时给予另一方相应的经济补偿；或者通过拍卖、变卖房产，将所得价款进行分割。而对于共有财产，直接按照各自的份额进行分割。在执行过程中，如果双方确实无力支付相关费用，向法院申请司法救助可以获得一定的帮助，同时也可以与对方协商制定合理的还款计划，以确保分割过程的顺利进行。如果你在房产分割方面遇到问题，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为你提供专业的法律建议和帮助。5解答 4.8w浏览
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婚后财产过错方离婚怎么分[律师回复] 结论： 婚后财产一般原则是平均分割，但若存在过错方，无过错方可请求适当多分，具体分割比例由法院根据实际情况判定，无过错方应收集证据维护自身权益。 法律解析： 1、根据相关法律规定，在婚姻关系中，婚后财产通常遵循平均分割原则。但当一方存在如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等过错行为时，法律会倾向于保护无过错方的权益，无过错方可以请求适当多分财产。 2、法院在判决财产分割时，会综合考虑多种因素，包括过错程度以及双方的经济状况等。例如，若一方过错严重且直接导致离婚，法院可能会将大部分财产分给无过错方，以体现公平。 3、然而，具体的财产分割比例难以预先确定，需法院依据法律规定并行使自由裁量权来作出判定。因此，无过错方在面临这种情况时，要及时收集能够证明对方过错行为的证据，这样才能更好地维护自身在财产分割中的合法权益。若遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询。5解答 3.9w浏览
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离婚财产分割有几种方法[律师回复] 1. 协议分割时，夫妻双方需明确财产的具体范围、分割方式及比例等内容，并将协议以书面形式记录下来，双方签字确认。这样可以避免后续出现纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2. 诉讼分割时，起诉方需准备好相关的财产证据，如房产证、银行存款证明等，以证明财产的存在及归属。同时，要明确自己的诉求，即希望法院如何分割财产。 法律依据： 同上述民法典条款，法院会依据法律规定及具体情况进行判决。 3. 在离婚财产分割过程中，若有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务等行为，另一方可以向法院请求再次分割夫妻共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。5解答 3w浏览
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父子共同共有房产法院如何处置[律师回复] 结论： 父子共同共有房产，法院处置要判断必要性和合理性，确定房产价值后，可通过拍卖变现或协商由一方取得房产并支付另一方价款，处置需遵循程序保障权益，具体因案而异。 法律解析： 1、关于处置必要性和合理性判断，法院需依据具体案情，比如涉及债务清偿等合法事由时，才会考虑处置房产。这是为了避免不当侵害共有财产权益。 2、确定房产价值是重要环节，为后续拍卖变现或价款支付提供依据。通过拍卖等方式变现后，扣除相关费用按共有份额分配，保障各方经济利益。 3、若一方有需求且有支付能力，协商由一方取得房产并支付价款的方式，体现了灵活性和对实际情况的考量。 4、整个处置过程严格遵循法律程序和规定，这是保障各方合法权益的关键。不同案件因具体情况不同，处置方式和结果会有所差异。 如果您在父子共同共有房产处置方面有具体法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。5解答 4.4w浏览
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共同继承共有房产如何分割财产[律师回复] 共同继承的共有房产进行财产分割时，第一步是明确各继承人的份额。这要么按照法定继承来确定，通常为平均分配；要么依据遗嘱继承，按遗嘱约定的份额执行。 接着是分割方式，一是可以协商达成一致，像折价补偿、实物分割都是可行的办法。二是若协商无果，那就向法院起诉，由法院结合具体情况做出判决。 在实际操作环节，要对房产进行评估来确定其价值，之后按照各继承人的份额实施财产分割。例如，某一方得到房产所有权，就需要给其他继承人支付相应的折价款。 为了确保各继承人的合法权益，在共同继承共有房产的分割上，一定要遵循法律规定并尊重继承人的意愿，借助协商或者诉讼等手段来解决问题。5解答 3.9w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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