诉讼仲裁 法律问答
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仲裁期间调解要怎样去进行[律师回复] 1、仲裁期间调解，开头是启动环节。这既能够由当事人自己主动申请调解，也能是仲裁庭结合案件的具体状况，在得到双方当事人认可后，主动开展调解。 2、之后进入调解流程，仲裁庭会安排双方当事人进行当面交流或者分别沟通。在这个时候，双方都要把自己的诉求和想法说清楚，同时也得听听对方的观点。仲裁庭会按照法律规定和实际情况，给双方做引导和劝说，提出合理的解决办法和建议，让双方都能做出一些让步。 3、要是双方在仲裁庭的调解下，对有争议的事情达成了一致，那就会签订调解协议。调解协议里写的内容得是双方心里真实想的，不能违反法律的强制规定，也不能损害国家、社会和其他人的合法权益。 4、最后，仲裁庭会按照调解协议来制作调解书或者裁决书。调解书在双方签收之后，就会有法律效力，和裁决书一样能强制执行。要是有一方不按照调解书履行义务，另一方可以去法院申请强制执行。陕西法务
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仲裁阶段未提时效抗辩怎么办[律师回复] 在劳动人事争议处理中，仲裁时效是一个关键的法律要点。根据《劳动人事争议仲裁办案规则》，仲裁时效抗辩在不同阶段有不同的处理方式。 如果当事人在仲裁阶段没提出时效抗辩，到了诉讼阶段又拿超过仲裁时效期间当理由进行抗辩，一般法院是不会支持的。这就好比一场比赛，规则规定了某个环节要提出异议，过了这个环节再提，就很难被认可了。不过也有例外，要是当事人能拿出证据，证明是因为不可抗力或者其他客观原因，才没能在仲裁阶段提出来，那法院可能会另作考虑。 要是一方在仲裁阶段没提时效抗辩，基本可以看作他主动放弃了这个权利。进入诉讼程序后，法院大多会按照这个逻辑来，不会支持后续拿仲裁时效说事的抗辩。 但要是当事人在仲裁阶段已经提到了仲裁申请期限的事儿，只是没明确提出时效抗辩，在诉讼里接着主张时效抗辩，法院会结合具体情况来审查是不是该支持。 给大家的实用建议是，在仲裁阶段就得重视时效问题。一旦发现有相关情况，要及时提出时效抗辩，这样才能更好地保护自己的合法权益。要是当时没提，后面再在司法程序里主张，能得到支持的机会就变小了，除非有合理的客观原因。所以，大家一定要留意劳动仲裁的时间节点，别让自己吃了“时效”的亏。陕西法务
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合同纠纷一定要先去仲裁才行吗[律师回复] 1、解决合同纠纷不一定要先选择仲裁。在处理合同纠纷时，常见的途径有仲裁和打官司这两种，具体选哪个得看合同里的相关约定以及法律是怎么规定的。 2、要是合同里面清楚写明了有效的仲裁条款，一旦出现纠纷，当事人就得先找约定的仲裁机构来处理，不能直接跑去法院起诉。有效的仲裁条款得有想要仲裁的意思表达、明确仲裁要解决的事儿，还得确定好仲裁委员会是哪个。因为仲裁执行一裁终局制，而且有了仲裁协议后法院就不能管这个案子了。 3、要是合同里没有仲裁条款，或者仲裁条款是无效的，像没说清楚仲裁要解决什么事儿、没确定仲裁委员会这些情况，当事人就能直接到有管辖权的法院去起诉，让法院来审理并给出判决。 4、就算合同约定了仲裁条款，要是有一方直接去法院起诉了，另一方在第一次开庭前也没提出反对，就相当于放弃了仲裁协议，这时法院可以接着审理这个案子。所以，合同纠纷不是非得先去仲裁，重点得看有没有有效的仲裁约定 。陕西法务
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若不服仲裁裁决结果该怎么做[律师回复] 不服仲裁裁决结果，处理方式因仲裁类型而异。 对于劳动仲裁，劳动者若对裁决不服，在收到仲裁裁决书之日起十五日内，可向人民法院提起诉讼。用人单位情况较复杂，对于终局裁决，若能证明仲裁裁决存在适用法律法规错误、劳动争议仲裁委员会无管辖权、违反法定程序、证据伪造、对方隐瞒关键证据、仲裁员有索贿受贿等行为，可在收到裁决书三十日内，向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。对于非终局裁决，用人单位不服可在十五日内向法院起诉。 若是民商事仲裁，当事人能提出证据证明裁决存在仲裁协议无效、仲裁事项超范围或仲裁委无权仲裁、仲裁庭组成或程序违法、证据伪造、对方隐瞒关键证据、仲裁员有索贿受贿等情况，可向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。 若遇到不服仲裁裁决的情况，当事人应及时收集相关证据，按照规定的时间和程序，向对应的法院提出诉讼或撤销裁决申请，以保障自身合法权益。陕西法务
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没去参加仲裁庭审，还能重新申请不[律师回复] 没去参加仲裁庭审能否重新申请需分情况来看。对于申请人而言，若无正当理由拒不到庭或未经仲裁庭同意中途退庭，仲裁庭会按撤回仲裁申请处理。在此情况下重新就同一事项申请仲裁，仲裁委员会通常不予受理。不过若存在新的事实和理由，或是因不可抗力等正当理由未到庭，申请人可向仲裁委员会说明情况，请求撤销原按撤回申请处理的决定、恢复审理，最终是否准许由仲裁委员会决定。 而对于被申请人，要是无正当理由拒不到庭或未经仲裁庭同意中途退庭，仲裁庭可以缺席裁决。因为被申请人放弃了当庭陈述、辩论等权利，但仲裁程序正常进行并作出裁决，一般是不能重新申请仲裁的。 总之，没参加仲裁庭审能不能重新申请，要结合当事人身份以及未到庭原因等因素判断。若当事人有合理理由，可与仲裁委员会沟通，为自己争取重新申请仲裁的机会。陕西法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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