征地拆迁 法律问答
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土地纠纷，老家树园被人侵占，然后将树园推平，现土地性质已改变，由个人林地变为耕地。（树园为老一辈遗留下来，无任何纸质证明 只有村里的老一辈可以说明）[律师回复] 根据您提供的情况，这确实属于土地纠纷。您的老家树园被人侵占，并且土地性质由个人林地变为耕地，这涉及到土地所有权和使用权的争议。 首先，您可以尝试与侵占者协商解决此纠纷。如果协商不成，您可以依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，向人民政府申请处理。具体来说，如果是个人与个人之间的争议，可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府申请处理；如果是单位与个人之间的争议，则向县级以上人民政府申请处理。 法规 在处理过程中，人民政府将会对争议的土地进行调查，并作出处理决定。如果您对处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 另外，需要注意的是，根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的规定，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，将受到刑事处罚。因此，如果侵占者的行为构成犯罪，还可能承担刑事责任。 法规 综上所述，建议您尽快向当地人民政府申请处理此土地纠纷，并保留好相关证据，以便在处理过程中维护自己的权益。北京京平律师...
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农村树影地有什么说法[律师回复] 解析： 网络诈骗案中，涉案金额在三千元人民币以上时即可进行立案处理，至于其审理的具体情况，可按以下步骤进行： 首先，诈骗公共或私人财物的总额若达到或超过三千元人民币，则可归属为数额较大案件，依照法律规定应接受三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚裁定，同时还可能被处以罚金； 其次，诈骗金额不足四千元人民币的情形，将被判定为罚金刑；如诈骗金额介于四千元至五千元之间，将被判处管制刑；再往上走，诈骗金额达五千元时将会面临拘役三个月的处罚，而每增加一千六百七十元的金额增减，处罚期限亦会随之相应改变； 最后，当诈骗金额累计到一万元时，将被判定为有期徒刑六个月，并且随着金额的进一步累积及增加，处罚期限也会相应延长。 需要注意的是，诈骗案件并非只有上述所说的三种情况，不同的诈骗情节与诈骗金额的累计都将影响罪行的裁决和量刑。 法律依据： 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条 诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。 各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。法律咨询顾问
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流转期限为多少年以上的土地经营权[律师回复] 解析： 流转期限长达五年及以上的土地经营权限，自签订流转合同时即正式设立之。 相关当事人可向法定登记机关递交申请材料，以完成对土地经营权的注册登记。 反之若未经此等登记手续，则无法对抗在交易中善意相信交易有效而进行正常经济活动的第三方当事人。 所谓“土地承包经营权流转”，意即通过承包途径获得的土地承包经营权限可依据法律规定的手续和流程，实行合法正规的转包、租赁、交换、转让或其他形式的产权变动。 法律依据： 《民法典》第三百四十一条 流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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农民的宅基地可以买卖的法律依据是什么宅基地既不能买卖，也不能继承。宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》第八条：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。2.6k浏览 2024-06-01
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划拨土地证过户费用是多少？过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），5.4%的营业税，3%的契税，3.5%的土地增值税。4w浏览 2024-06-01
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土地使用税和契税是一样的东西吗？二者是不一样的。土地使用税主要针对的是土地的使用权需要缴纳的税款，而契税主要是当事人，他在购买了房产之后，他享有对这个房产的使用权，那么他就必须要对这个房屋进行契税的缴纳，所以两个根本性质都是不一样的。4.3k浏览 2024-06-01
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