房产纠纷 法律问答
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房子赠与给孩子需要什么费用[律师回复] （一）明确各项费用预算。提前根据房屋实际情况，估算契税、印花税、评估费、公证费和登记费等大概金额，做好资金准备。 （二）多咨询评估机构。对于房屋评估费，多对比几家评估机构的收费和口碑，选择性价比高的机构。 （三）了解公证政策。提前确认当地是否要求办理赠与公证，若需要，询问清楚公证费具体计算方式。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五 。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。律图天水
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律师劳务纠纷房产怎么办理[律师回复] 法律分析： （1）劳务纠纷领域，确认劳动关系是关键基础。劳动合同作为直接证明，工资条体现报酬情况，考勤记录反映工作出勤，这些证据共同构建起劳动关系的证明体系。当与用人单位在劳务报酬、福利待遇等方面有分歧，协商是成本较低的解决方式；协商无果，劳动监察部门和劳动仲裁能发挥作用；对仲裁不满，劳动诉讼提供进一步救济途径。 （2）在房产关联方面，若存在房产抵偿劳务报酬，从法律角度看，抵偿协议的合法性有效性需保障，明确产权变更细节并及时办理过户登记，能防止后续纠纷。若出现非法占用房产等情况，民事诉讼是有力的维权途径。 提醒： 处理劳务纠纷与房产问题要重视证据收集；遇到复杂情况，建议咨询法律专业人士。甘肃法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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