合同事务 法律问答
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甘肃-杨宝...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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碰到担保合同欺诈应如何处理[律师回复] 1、担保合同欺诈指的是，有一方故意跟对方说假情况，或者故意藏着真实情况，让对方做出错误决定，然后签订了担保合同。要是碰到这种事儿，有下面这些处理办法。 2、先试试协商解决。被欺诈的一方得赶紧收集对方欺诈的可靠证据，像书面协议、聊天记录、录音录像这些都可以。然后找对方沟通，要求把担保合同撤销掉。 3、要是协商没用，当事人在知道或者应该知道能撤销合同的事儿那天起，一年之内可以找法院或者仲裁机构，让他们把担保合同撤销。合同撤销后，从一开始就没法律效力了。当事人因为这个合同拿到的财产，得还回去；要是没办法还或者没必要还，就折算成钱补偿。有过错的一方得赔偿对方因此受的损失；要是双方都有错，那就各自承担相应责任。 4、要是欺诈行为已经构成犯罪，受损失的一方要赶快向公安机关报案。按照相关规定，让欺诈方承担刑事责任，同时还能通过刑事附带民事诉讼，把自己的经济损失追回来。律图金昌
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若合同签订和履行人不一致可变更么[律师回复] 当合同签订人和履行人不一样时，合同一般能变更，但得按法定程序来，还需满足一定条件。 法律上，合同变更有两种情况。一种是协议变更，就是合同双方商量好了对合同内容进行修改。要是签订和履行人不一致是因为双方都同意变更履行主体，那他们可以签个补充协议之类的，把新履行人的情况还有新的权利义务写清楚。只要这是双方真心想这么干的，而且不违反法律规定，也不违背公序良俗，这个变更就是有效的。举个例子，两家公司签了供货合同，后来双方商量后让另一家公司来供货，就可以通过补充协议确定，这就是协议变更。 另一种是法定变更，就是在特定的法定情况出现时，当事人能请求法院或者仲裁机构来变更合同。不过在合同签订和履行人不一致这种情况里，法定变更不太常用。 另外，有些合同变更得办批准、登记等手续才会生效。要是原来的合同对变更有特别规定，就得按合同说的来做。要是债权人把权利转让出去，或者债务人把义务转走，得告诉对方或者经过对方同意，不然对人家可不管用。 给大家的实用法律建议是，遇到合同签订和履行人不一致想变更合同的情况，先看看合同里有没有关于变更的约定，有就按约定来。变更时要签书面协议，把新的权利义务写明白。如果涉及到批准、登记手续，一定要及时去办，避免变更无效。律图甘南
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新合同签订前，原合同怎样作废[律师回复] 在签新合同之前，让原合同作废有这么几种常见的办法。 首先是协商解除。合同的双方当事人一起商量，要是都同意，就能把原合同解除。这是最常见、最平稳的做法。双方得签一个明确的解除协议，在协议里说清楚原合同的权利义务什么时候结束，还有善后的事儿，像已支付的款项退不退之类的。而且这个解除协议最好写成书面的，这样能避免以后产生纠纷。 还有约定解除条件成就这种方式。要是原合同里提前约定好了合同解除的条件，等这个条件满足了，一方或者双方就可以行使解除权，让合同作废。想解除合同的一方，得通知对方，合同从通知送到对方手上的时候就解除了。 另外就是法定解除。在符合法律规定情形的时候，当事人也能解除合同。比如因为不可抗力，合同目的没办法实现了；或者在合同规定的履行期限还没到，一方明确说不履行主要债务，或者用行动表明不履行；又或者一方拖延着不履行主要债务，经过催了之后，在合理的时间里还是没履行。当事人行使法定解除权的时候，同样要通知对方。 不管用哪种方式让原合同作废，都要留好相关的证据，像协商时候的聊天记录，通知对方解除合同的凭证等等，这样能防止以后可能出现的法律风险。甘肃法务
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有收据但商家不肯退钱该怎么办[律师回复] 遇到有收据但商家不肯退钱的情况别慌，按下面方法处理。 先看看是否满足法定或约定的退款条件。要是商品有质量问题，或者商家没履行合同义务，那你就有权利要求退款。你可以先和商家好好商量，把退款的合理理由说清楚，同时拿出收据当购买凭证，让商家按照法律规定或之前的约定退钱。商量的时候，记得保存好聊天记录、通话录音等证据。 要是协商没用，你可以向消费者协会或者相关行业监管部门投诉。投诉时，把事情的来龙去脉说清楚，并且提供收据等相关证据，相关部门会根据情况进行调解。 如果涉及的金额比较大，或者问题比较复杂，你还能走法律途径。向法院提起诉讼，要准备好起诉状和相关证据，像收据、商品实物、和商家的沟通记录等，然后向有管辖权的法院提起民事诉讼，让法院判决商家退款。起诉前，一定要收集足够的证据来支持自己的诉求，这样能提高胜诉的概率。天水法务
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民法典中重大误解撤销合同责任谁担[律师回复] 1、按照《民法典》规定，如果合同是因为重大误解而订立的，签合同的人可以要求法院或者仲裁机构把合同撤销。关于撤销合同后责任怎么承担，一般是按下面这些原则来处理。 2、要是合同撤销了，那就从一开始就没有法律效力，好比这个合同压根就没存在过。因为这个合同拿到的财产，要退还给对方。要是没办法退还，或者没必要退还，那就得折算成钱补偿给对方。 3、说到过错责任，如果有一方有错，那这方就得赔偿对方因为这个合同受到的损失。要是双方都有错，那就各自承担自己该担的责任。在出现重大误解的情况时，通常误解的那一方自己也有过错，所以一般要承担一部分责任。要是误解是因为对方诱导，或者给了错误信息造成的，那对方也有错，对方得赔偿误解方的部分或者全部损失。要是双方都有误解，或者都有错，那就得根据双方错误的严重程度、造成损失的大小等情况，来确定各自要承担多少责任。甘肃法务
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律师说法·合同事务
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公司未上市要对投资人补偿吗公司未上市是否要对投资人补偿，需看投资协议约定。若协议有未上市补偿条款，公司违约则应按约补偿；若协议未明确，且公司无故意隐瞒等违法违规行为，通常无需补偿，但投资人可依具体情况主张权利。1.5k浏览
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外商投资企业上市的话有哪些条件外商投资企业上市需满足一定条件。要符合中国法律法规和上市规则，如持续经营一定期限、财务状况良好、具有独立运营能力等，还需在股权结构、外汇管理等方面遵循相关规定，以保障上市过程合法合规，维护市场秩序和投资者权益。1.4k浏览
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外企进入中国需要满足什么条件外企进入中国，以常见外商投资企业为例，要求多样。产业政策上，须符合《外商投资产业指导目录》，禁止类领域不得投资。法律形式可选择中外合资、合作企业或外资企业等，不同形式在多方面规定不同，如合资企业外方投资比例一般不低于25%。注册登记要先核准名称，备好文件向市场监管部门申请。此外，还需符合环保等要求并获相应审批许可。1.4k浏览
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