建设工程纠纷 法律问答
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投标金额和中标金额有差异该如何处理[律师回复] 投标金额就是投标人在投标文件里报出的价格，中标金额则是中标人最终确定的交易价格。要是这两个金额不一样，有下面几种处理办法。 要是差异是因为招标人要求调整项目范围、技术规格这些情况造成的，双方得根据实际情况签个补充协议，把新的价格和相关条款确定好。签补充协议要遵循公平、自愿的原则，而且协议内容不能违反法律法规和招投标文件的实质性内容。 要是差异是投标人自己失误导致的，像计算错误这种，得分情况处理。要是失误不影响实质性内容，而且招标人也接受，那就按照中标金额签合同；要是失误很严重，影响到合同履行了，招标人有权取消中标人的中标资格，投标保证金也不会退还。 要是招标人在评标时对投标价格做了修正，并且投标人也确认了，那就以修正后的价格作为中标金额。不过修正得符合招标文件规定的修正原则和方法。 要是双方对金额差异的处理没办法达成一致，可以先协商、调解，也能按照招标文件约定的争议解决方式，去申请仲裁或者提起诉讼。律图临夏
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公开招标和中标人谈价，所签合同有效不[律师回复] 公开招标后与中标人谈价并签合同，合同效力依《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民法典》判定，通常认定无效。 按法律规定，招标人和中标人要按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，不能再订立背离合同实质性内容的其他协议。招标有法定程序，招标文件和投标文件是双方达成合意的基础，合同价款、质量、履行期限等实质性条款，在招标和投标时就已确定。 招标人与中标人中标后就价格等实质性内容谈判并重新签合同，违反法律强制性规定。按照《中华人民共和国民法典》，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。这种行为破坏公平竞争市场秩序，损害其他投标人利益，背离原合同实质性内容的合同无效。 但如果双方仅对非实质性内容协商调整并签合同，且不违反法律法规强制性规定和招标本意，合同可能有效。不过要严格界定调整内容是否为非实质性。 建议招标人和中标人严格遵守招标程序和法律规定，按招标文件和投标文件订立合同。若要调整合同内容，先判断是否为非实质性内容，避免所签合同被认定无效。律图专业咨询...
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串通投标未中标是否会受到处罚[律师回复] 很多人以为串通投标没中标就没事，其实不是这样，没中标也可能会受处罚。按照《中华人民共和国招标投标法》，要是投标人之间相互串通投标，或者和招标人串通投标，又或者投标人通过给招标人、评标委员会成员行贿来谋取中标，就算最后没成功中标，也违反了法律。一旦查实存在这些行为，中标的话中标结果会被判定无效。 而且，违法的单位会被处以中标项目金额千分之五到千分之十的罚款。单位里直接负责的主管人员和其他直接责任人，会被处单位罚款数额百分之五到百分之十的罚款。要是有违法所得，这些钱会被没收。要是情节严重，违法单位在一年到两年内不能参加必须招标的项目投标，相关情况还会被公告，严重的话工商行政管理机关会吊销其营业执照。如果构成犯罪，会被依法追究刑事责任。要是给他人造成损失，还得承担赔偿责任。 在实际中，相关部门会根据串通投标情节来处罚。要是情节轻、危害小，可能会从轻处罚；但要是情节严重，像串通行为影响恶劣、涉及金额巨大，就会受到更重的惩处。所以，千万别抱有侥幸心理去串通投标。律图甘肃
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工程没结算，实际施工人起诉方式是什么[律师回复] 工程没结算，实际施工人想起诉该怎么办？下面为你详细介绍起诉流程。 第一步，确定去哪个法院起诉。建设工程施工合同纠纷，要按不动产纠纷确定管辖，也就是得向工程所在地的法院起诉。 第二步，准备起诉要用的材料。先写好起诉状，里面要写清楚原告和被告的基本信息、自己的诉讼请求，比如让对方支付工程款和利息。还要说明事实和理由，像工程施工情况、没结算的原因等。同时，收集相关证据，像建设工程施工合同、施工图纸、工程签证单等，这些能证明你实际施工了、做了多少工程量，以及该支付多少工程款。 第三步，把准备好的起诉材料交给有管辖权的法院。法院会审核材料，符合起诉条件的，会在规定时间内立案，然后通知你交诉讼费。 立案后，就进入诉讼程序了。法院会把起诉状副本和开庭传票发给被告。开庭时，双方都要举证、质证和辩论。实际施工人要充分说明自己的主张，解释证据的真实性、合法性和关联性。 如果对一审判决不满意，在规定时间内可以上诉，进入二审程序。 实际施工人起诉时，要按法定程序来，准备好充足的证据，这样才能维护好自己的合法权益。本地优选咨询...
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竣工验收前后，责任应怎样去划分[律师回复] 1、建设工程里，竣工验收前后的责任划分有不同的情况。在工程竣工验收之前，施工单位要对工程质量负起责任。他们得按照工程设计的图纸以及施工技术标准来施工，并且严格落实检验制度，像建筑材料、构配件这些都要进行检验。要是因为施工方面的原因，导致工程质量不符合规定，施工单位就得负责返修，还要承担赔偿等责任。打个比方，要是施工工艺不达标，或者使用了不合格的材料，从而出现了质量问题，施工单位就需要进行整改，相关费用也由他们出。 2、与此同时，建设单位在竣工验收前也有相应的责任。建设单位要提供符合要求的勘察和设计文件，还要组织相关单位进行工程质量监督。要是建设单位提供的资料有错误，或者违规干预施工，从而使工程出了问题，那建设单位就要承担对应的责任。 3、工程竣工验收合格之后，通常来说，施工单位要对工程进行保修。在保修范围和保修期限内出现质量问题，施工单位得履行保修义务，要是造成了损失，也得承担赔偿责任。建设单位需要按照合同约定支付工程款，要是拖延支付，那就要承担违约的责任。使用单位要在合理的范围内使用工程，要是因为使用不当导致工程损坏，就得自己承担责任。本地专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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试用期辞退孕妇补偿标准多少试用期辞退孕妇的补偿标准，若单位违法解除劳动合同，需按经济补偿标准的二倍向孕妇支付赔偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资；不满六个月的，支付半个月工资。若孕妇在试用期间被证明不符合录用条件，单位辞退则无需补偿。1.9k浏览
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非法解除是如何赔偿非法解除指用人单位违法解除劳动合同。依据《劳动合同法》，若劳动者要求继续履行合同，单位应继续履行；若劳动者不要求或无法继续履行，单位按经济补偿标准二倍支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作年限算，满一年付一个月工资等，月工资指解除或终止合同前十二个月平均工资，高者支付标准有上限，年限最高不超十二年。1.1k浏览
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试用期不签合同可以要求赔偿吗试用期不签合同，若自用工之日起超过一个月不满一年，劳动者可要求赔偿。根据法律规定，用人单位应支付双倍工资。但要是试用期未超一个月，单位未签合同通常无需支付双倍工资赔偿。1.4k浏览
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