夫妻离婚要求分房该如何操作
[律师回复] 结论:
夫妻离婚分割房产,能协商一致可签协议并在离婚登记时备案;协商不成可起诉,法院依多种因素判断房产性质,共同财产一般均等分割,遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则,存在特定行为可少分或不分,按生效判决执行分割。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,夫妻离婚分割房产有协商和诉讼两种途径。协商分割尊重双方意愿,签订协议并备案,具有便捷性。诉讼分割时,法院综合多因素判断房产性质,对于夫妻共同财产,均等分割是一般原则,但会考虑子女、女方和无过错方权益。若一方有隐藏、转移等损害共同财产的行为,少分或不分是对其的制裁。了解这些法律规定,能让当事人在离婚房产分割时更好地维护自身权益。如果在离婚房产分割方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和帮助。