合同事务 法律问答
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我现己租地724亩有合同，合同上也写请楚甲方必须保证己方的水的保障负责造成的损失有甲方全部承担。现在己缺水给我庄稼造成损失了我该怎么取有效证据呢？′[律师回复] 您好，根据合同约定，甲方应保障您的用水需求，并承担因缺水造成的损失。您可以采取以下措施收集证据：1. 收集合同原件，证明双方权利义务关系。2. 拍摄庄稼缺水受损的照片或视频，记录时间、地点和受损程度。3. 收集气象、水利等部门关于当地缺水情况的证明文件。4. 保留与甲方沟通协商的书面记录，如短信、邮件等。5. 如有第三方评估机构，可委托其对损失进行评估。收集好证据后，可与甲方协商赔偿事宜。如协商不成，可向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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您好，我需要一份农村土地转让协议，也需要了解这个过程中的法律风险[律师回复] 农村土地转让协议需要依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规来制定。协议中应明确土地的位置、面积、用途、转让价格、付款方式、双方的权利义务、违约责任等条款。法律风险主要包括：1. 土地性质：确保土地为可转让的集体建设用地，非农用地转让可能违法。2. 审批程序：土地转让需经过村委会同意，并报乡（镇）人民政府批准。3. 合同效力：转让协议应由双方自愿签订，不得违反法律规定。4. 土地用途：转让后的土地用途不得改变，否则可能面临行政处罚。5. 土地纠纷：转让前应处理好土地上的所有纠纷，避免后续争议。建议在签订协议前咨询专业律师，确保协议内容合法有效，降低法律风险。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·合同事务
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小偷小摸什么情况下可以立案小偷小摸涉及盗窃罪，满足特定情形可立案。一是数额标准，依相关解释，盗窃公私财物价值一千元至三千元以上为数额较大标准，各地可依本地经济状况确定具体标准。二是特殊情形，多次盗窃（两年内三次以上）、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，不论数额多少均应立案，还对这几种情形作出明确界定。1.1k浏览
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刑事立案至结束需多长时间刑事立案至结束的时间不固定，受案件复杂程度等多种因素影响。侦查阶段，公安侦查一般为2个月，案情复杂可延长，重大复杂案件经省级检察院批准还能再延。审查起诉阶段，检察院一般1个月内决定，重大复杂可延长，补充侦查每次1个月，最多2次。审判阶段，一审法院通常2个月内宣判，特殊情况可延长。简单案件数月可结，复杂案件或耗时数年。1.5k浏览
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现金不承认达到什么立案标准当涉及现金不承认的情况，若构成侵占罪，立案标准为将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大（一般为1万元以上，部分地区5千元以上），拒不退还；或把他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有，数额较大且拒不交出。若构成诈骗罪，三千元至一万元以上即达立案标准。1.4k浏览
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