房产纠纷 法律问答
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白银-张维律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
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物业公司办卡9000块不愿意退费如何处理[律师回复] 结论： 物业公司收取9000元办卡费用后不愿退费，业主可先查看合同追究违约责任要求退费，合同未明确或协商不成可向相关部门投诉，仍无法解决可收集证据向法院起诉。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。办卡时签订的合同是双方权利义务的依据，若物业公司违约，业主有权追究其违约责任并要求退费。若合同未明确约定，业主可向当地房地产管理部门、消费者协会等投诉，这些部门有调解纠纷的职能。若投诉无法解决，业主可通过诉讼维权，法院会根据证据和法律规定进行判决。在遇到此类问题时，若自身对法律程序和证据收集等方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。律图武威
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物业公司可以罚员工的钱吗[律师回复] （一）物业公司无权罚款，因罚款是行政机关的权力，企业没有此权力。 （二）员工违反公司规章制度，物业公司可在劳动合同或规章制度中明确违规后果，如警告、记过、调岗等，且这些措施要合理合法、符合合同约定。 （三）公司规章制度要经民主程序制定并向员工公示，否则对员工无约束力。 （四）若物业公司随意罚款，员工先与公司协商，协商不成可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。 法律依据： 《中华人民共和国行政处罚法》第十七条规定，行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。这表明只有具有相应执法权的行政机关才有罚款权力，企业不具备。律图天水
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物业纠纷找谁解决[律师回复] 结论： 物业纠纷解决途径多样，可先协商，协商不成可向业主委员会反映、由社区居委会调解、向相关部门投诉，涉及法律争议可诉讼解决。 法律解析： 根据相关法律规定，业主与物业之间的纠纷有多种合法解决途径。协商是解决纠纷的基础，双方直接沟通能高效化解分歧。业主委员会是业主的代表组织，有权利和义务监督物业履行职责，当业主与物业协商无果时，业委会介入能更好地维护业主权益。社区居委会作为基层管理组织，其调解具有亲和力和便捷性。当地房地产管理部门和物业管理协会对物业有监管权，可对物业违规行为依法处理。而诉讼是解决法律争议的最终手段，法院会根据法律和事实作出公正裁判。如果在物业纠纷中遇到难题，不知如何选择合适的解决途径，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图甘南
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律师说法·房产纠纷
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喝酒死了酒友赔偿多少钱合适酒友是否担责及赔偿金额依具体情况而定。若酒友有强迫劝酒、明知对方不能喝酒仍劝酒等过错行为，需承担相应赔偿责任。赔偿范围涵盖医疗费、丧葬费等，金额要综合过错程度、死者自身情况确定。过错小可能担10%-30%，过错大可能担30%-50%甚至更高。赔偿可协商，协商不成由法院判决。1.4k浏览
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喝酒住院公司有责任吗喝酒住院公司是否担责需分情况判断。员工在工作时间因工作原因喝酒，如陪客户应酬，公司可能担责，依据民法典，用人单位对执行工作任务致损担责，且有管理和安全保障义务。若员工非工作时间、非工作相关喝酒住院，公司通常无责，但公司组织活动有强迫喝酒等过错，可能担责，具体依实际情况认定。1.7k浏览
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在景区摔骨折了费用怎么赔偿的景区游客摔骨折，景区是否担责及赔偿费用要依具体情况判断。若景区未尽安全保障义务致游客摔倒，应担侵权责任。赔偿费用依《民法典》，含医疗费、误工费等，各项费用有相应确定方式。游客要收集保存好就医票据等证据，可先与景区协商，协商不成可向消协投诉或向法院起诉维权。1.2k浏览
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