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分家析产房产证没下来怎么办[律师回复] 在房产证尚未下发之际进行分家析产，有如下处理办法。倘若拥有购房合同等相关凭证，能清晰证明房产的归属以及各成员所占份额，那么就可以凭借这些依据来协商分家事宜，签署分家协议，把各家庭成员对房产的权益明确下来。等日后办理房产证时，便可依照之前签订的分家协议进行登记。倘若无法确切知晓房产的归属和份额，那就可以向法院提起诉讼，让法院依据实际状况以及相关证据来做出判定。在诉讼期间，一定要提供购房款的支付凭证，还有家庭成员在房产建设过程中所做出的贡献等相关证据，以此来支撑自己的主张。 总之，务必尽力收集并留存与房产相关的各种证据，只有这样，才能在分家析产过程中切实保障自身的合法权益。5解答 3.7w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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