婚姻家庭 法律问答
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一方违反夫妻所有财产归约定怎么办[律师回复] 法律分析： （1）夫妻间合法有效的财产归属约定具有法律约束力，这是保障双方权益的重要依据。当一方违反约定时，协商是解决问题的首要途径，双方可尝试重新达成一致意见，这能避免矛盾进一步激化，节省时间和精力。 （2）若协商无果，守约方有权向法院提起诉讼。在诉讼过程中，证据至关重要，守约方需提供书面协议等能证明财产约定存在且合法有效的证据。 （3）法院审理认定约定有效后，会支持守约方诉求，要求违约方按约定履行，比如交付约定归对方的财产。若违约行为造成损失，违约方还需承担赔偿责任。 提醒： 在签订财产约定协议时要确保其合法有效，发生纠纷收集证据要注意保留原件。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。平台精选咨询...
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房产证没女方名离婚后如何分割[律师回复] 结论： 房产证没女方名，离婚时房产分割需分情况，婚前男方全款买的女方无权分；男方婚前首付婚后共同还贷，女方可分共同还贷及对应增值部分；婚后购买若无特别约定属共同财产应均等分割。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，财产归属和分割有明确界定。男方婚前全款购房，此为其婚前个人财产，离婚时不参与分割。若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分是夫妻在婚姻关系存续期间的投入和收益，属于共同财产，女方有权要求分割，实践中多是房产归男方，男方补偿女方。婚后购买房产，即便只登记男方名字，若无特别约定，基于婚姻关系的财产共有性质，认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。分割可先协商，协商不成可诉至法院判决。若您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台专业咨询...
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夫妻离婚要求分房该如何操作[律师回复] 结论： 夫妻离婚分割房产，能协商一致可签协议并在离婚登记时备案；协商不成可起诉，法院依多种因素判断房产性质，共同财产一般均等分割，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，存在特定行为可少分或不分，按生效判决执行分割。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚分割房产有协商和诉讼两种途径。协商分割尊重双方意愿，签订协议并备案，具有便捷性。诉讼分割时，法院综合多因素判断房产性质，对于夫妻共同财产，均等分割是一般原则，但会考虑子女、女方和无过错方权益。若一方有隐藏、转移等损害共同财产的行为，少分或不分是对其的制裁。了解这些法律规定，能让当事人在离婚房产分割时更好地维护自身权益。如果在离婚房产分割方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。本地优选咨询...
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夫妻俩一方的财产如何分配吗[律师回复] 结论： 离婚时，一方的婚前财产等特定个人财产不参与分配，仅分割夫妻共同财产，分割先由双方协议，协议不成法院判决，一方有隐藏等损害共同财产行为的可少分或不分。 法律解析： 依据法律规定，夫妻一方的婚前财产、因人身损害获赔补偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方财产、专用生活用品等属于个人财产，离婚时不参与分配。离婚仅对夫妻共同财产分割，首先由双方协议处理，这体现了对当事人意思自治的尊重。若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，保障弱势群体权益。而一方若有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的行为，在分割时会少分或不分，这是对不诚信行为的一种约束。如果您在离婚财产分割方面存在疑问或遇到相关问题，可向专业法律人士咨询以获取准确帮助。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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