征地拆迁 法律问答
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十年前违建怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）对于十年前的违建，相关部门会进行调查认定，全面了解违建的建设情况以及是否符合规划等内容。 （2）若严重违反城乡规划且无法改正消除影响，违建会被要求限期拆除；若当事人不执行，行政机关有权依法强制拆除。 （3）若对规划实施影响较小且可采取改正措施，违建会被责令限期改正，同时需缴纳建设工程造价一定比例的罚款。 （4）鉴于建设时间较久，当时法律法规可能不健全或执法存在漏洞，处理时会兼顾合理性与合法性。 （5）当事人若对处理决定不满，可通过行政复议或行政诉讼来维护自身权益。 提醒：遇到违建处理问题时，要及时关注处理流程和决定，若有异议尽早通过合法途径解决。因具体案情不同，建议咨询进一步分析。甘肃法务
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律师说法·征地拆迁
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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