合同事务 法律问答
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未成年人是否能签合同[律师回复] 结论： 未成年人签合同的效力因年龄和行为能力不同而有不同判定，八周岁以上限制民事行为能力人部分合同有效、部分效力待定，不满八周岁无民事行为能力人签的合同无效，十六周岁以上以劳动收入为主要生活来源的视为完全民事行为能力人，所签合同符合要件则有效。 法律解析： 根据民法典规定，八周岁以上未成年人作为限制民事行为能力人，纯获利益或与自身年龄等状况相适应的合同有效，超出能力范围的合同效力待定，需法定代理人追认。不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，独立签合同无效，只能由法定代理人代理。而十六周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人视为完全民事行为能力人，合同符合法律规定要件就有效。在实际生活中，合同效力问题可能更为复杂。如果遇到未成年人签订合同效力相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图定西
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遭遇诈骗且已签合同要怎么解决[律师回复] 结论： 遭遇诈骗且已签合同，应收集证据，若涉嫌犯罪向公安机关报案；受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销合同以挽回损失。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，当遇到诈骗且签订合同的情况，收集如聊天记录、通话录音、转账凭证等能证明诈骗事实的证据是关键。若诈骗行为达到犯罪标准，向公安机关报案，由其立案侦查追究诈骗者刑事责任。从民事层面看，受欺诈方有权利请求人民法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后自始无法律约束力，取得财产的一方需返还，无法返还则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方有过错则各自担责。及时启动撤销程序能最大程度保障自身权益。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。律图武威
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遇到赠与合同纠纷应如何来解决[律师回复] （一）双方协商：以平等自愿为原则，就赠与合同争议事项沟通，争取一致解决方案，此方法成本低、效率高。 （二）第三方调解：若协商不成，可让中立的调解机构或个人介入，推动双方达成和解协议。 （三）申请仲裁：需要赠与合同中有仲裁条款，或纠纷发生后双方达成仲裁协议，仲裁结果具备法律效力。 （四）向法院诉讼：若其他方式都行不通，可向法院起诉，由法院根据法律和事实判决。当事人要注意收集合同原件、聊天记录、转账凭证等证据来维护自己的权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第十条规定，处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。律图金昌
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有重大过失的情况下可否全部追偿[律师回复] （一）在雇佣关系里，雇员重大过失致他人损害，雇主承担赔偿责任后若想追偿全部赔偿款，要收集能证明自身无过错、雇员过错程度极高的证据，同时积极与雇员沟通协商赔偿比例，若协商不成可走法律诉讼程序，由法院结合双方过错程度等因素判决。 （二）委托合同中，受托人有重大过失给委托人造成损失，委托人若想全额获偿，需查看委托合同是否有相关赔偿约定，收集受托人重大过失及损失与过失关联的证据，与受托人协商赔偿金额，协商无果可通过法律途径解决。 （三）合伙关系中，合伙人因重大过失给其他合伙人带来损失，受损失的合伙人可依据合伙协议和实际情况与有过失的合伙人协商赔偿数额，若协商不一致，可通过法律手段，由法院判断赔偿金额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条规定，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。律图张掖
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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