合同事务 法律问答
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无效合同撤销有无规定好的期限[律师回复] （一）对于无效合同，若发现合同存在无民事行为能力人实施、虚假意思表示等导致无效的情形，无需自行申请撤销，可向法院或仲裁机构反映，由其依职权认定合同无效。 （二）对于可撤销合同，要留意撤销期限。重大误解的在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权；受胁迫的自胁迫行为终止之日起一年内行使；其他情形自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使；且自民事法律行为发生之日起五年内未行使，撤销权消灭。在相应期限内及时行使撤销权以维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。律图甘南
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夫妻二人私下签的协议有没有效力[律师回复] 结论： 夫妻私下签订的协议一般有效，但涉及限制人身权利、恶意串通损害第三人利益等情形则无效。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，具备行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗这些条件的民事法律行为有效。夫妻签订协议时，若双方有完全民事行为能力，协议是真实意思表示，不违反法规、不损害他人权益且不违背公序良俗，像财产分配协议就具有法律效力。然而，若协议内容限制人身权利，如限制基本人身自由、违反婚姻自由原则，或者存在恶意串通损害第三人利益的情况，协议就会被判定无效。如果大家在夫妻协议方面存在疑问，不确定协议是否有效，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图金昌
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合同订立何时起生效[律师回复] 1.依法成立的合同通常自成立时生效。合同成立方式多样，采用合同书形式订立的，当事人均签名、盖章或按指印时成立；签名等前一方履行主要义务对方接受的，合同也成立；法定或约定书面形式但未采用，一方履行主要义务对方接受同样成立。 2.合同生效还受条件和期限影响。附生效条件的合同，条件成就时生效；附生效期限的，期限届至时生效。 3.若合同存在违反法律、行政法规强制性规定等法定无效情形，自始无效，不会生效。 解决措施与建议：签订合同前仔细审查条款，确保不违反法律法规。明确合同生效条件和期限，避免模糊不清。履行合同过程中保留好相关证据，以防纠纷。甘肃法务
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父母签房产赠与协议如何才算有法律效应[律师回复] 结论： 父母签订房产赠与协议，满足主体适格、意思表示真实、内容合法等条件即具有法律效应；若房产为夫妻共同财产需双方共同签署；房产所有权转移需过户，过户前赠与人一般可行使任意撤销权。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和公序良俗。父母作为房产合法所有权人且有完全民事行为能力，自愿签订不违反法律规定和不损害他人权益的赠与协议，该协议便具有法律效力。若房产属于夫妻共同财产，夫妻双方都是所有权人，需共同签署协议才符合规定。虽然协议成立即生效，但房产所有权以登记为准，所以要完成过户登记才真正转移。不过在过户前，除特定赠与情况外，赠与人可行使任意撤销权。如果大家在房产赠与方面还有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询。律图定西
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