刑事辩护 法律问答
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侵占他人房产，具备什么条件可立案[律师回复] 遇到他人侵占自己的房产该咋办？可以通过刑事或民事途径来解决。 先说刑事途径。要让侵占行为构成侵占罪立案，得满足两个条件。一是房子得是你基于委托、租赁等关系，让对方代为保管的。二是对方把这房子非法占为己有，还死活不还。“非法占有”就是违背你的意愿，把房子弄到他自己手里控制；“拒不退还”就是你要求他归还，他却拒绝。而且侵占数额要达到当地规定的“数额较大”标准，不过这个数额法律没统一，各地不同。 再看民事途径。如果要打民事官司，必须符合起诉条件。你得和这案子有直接利害关系，得有明确的被告，还得有具体的诉讼请求、事实和理由，并且这事得归法院管、归你起诉的法院受理。只要能证明你对房子有合法权益，以及对方侵占的事实，法院就会受理。 实际遇到房产被侵占时，别慌。先收集好证据，像房产证、占有房子的合同、和对方的沟通记录等。然后再根据实际情况，选刑事还是民事途径维权。要是还有疑问，也可以进一步咨询专业人士。律图张掖
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被害人提起刑事自诉要具备哪些前提[律师回复] 在法律中，被害人提起刑事自诉可不是随便就能进行的，得满足一定前提。 先说说案件范围。它得是属于法定的自诉案件才行。像告诉才处理的案子，就是得被害人自己去说，比如别人侮辱、诽谤你，但要是没严重危害社会秩序和国家利益，那就得你去法院说；还有暴力干涉你结婚或者离婚自由、家人虐待你、别人占了你的东西不还这些情况。另外，轻微刑事案件，如果被害人有证据证明，也能自诉。以及要是你有证据证明被告人侵犯你人身、财产权利该被追究责任，可公安或者检察院不追究，这时你也能自诉。 提起自诉的人也得合适。一般来说就是被害人本人。但要是被害人死了，或者不能完全控制自己行为，又或者因为被欺负、恐吓没办法去说，还有像老人、病人或者残疾人这些没办法自己去说的，他们的法定代理人或者近亲属就能帮着去说。 得有明确的被告人，就是你要清楚到底是谁干的坏事。还要有具体的诉讼请求，比如你想让干坏事的人受到什么惩罚。并且得有证据能证明被告人确实干了坏事，证据就是你提出请求的依据。 最后，案子得归这个法院管。自诉人得去有管辖权的法院提自诉，不然法院没法受理。 法律建议：被害人准备自诉时，一定要先确定好案子在不在自诉范围内，选对管辖法院。收集证据要及时、全面，保证能证明自己的主张。要是自己不懂，也可以找个律师帮忙。律图武威
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原配不追究重婚就没罪吗[律师回复] 在生活里，很多人觉得原配不追究，重婚行为就不算犯罪了，其实不是这样。重婚罪虽然是自诉案件，但在一些情况下也会按照公诉程序来处理。 从自诉方面讲，根据《中华人民共和国刑法》，要是有人有了配偶还去重婚，或者明知对方有配偶还和对方结婚，那就构成重婚罪了。原配作为被伤害的一方，有直接去法院提起刑事自诉的权利，可以让重婚者受到刑事处罚。要是原配不提起自诉，要是这事没引起太多社会关注，司法机关也许不会主动介入。 但要知道，重婚不只是伤害了婚姻里没过错那一方，还破坏了咱国家一夫一妻的婚姻制度和社会的公序良俗。所以，哪怕原配不追究，要是重婚行为被群众举报，或者造成了很不好的社会影响，公安机关就会主动展开调查，接着人民检察院也会提起公诉，来追究重婚者的刑事责任。 所以，就算原配不追究，也不能说重婚者就没罪了。一旦重婚行为被查清楚，重婚者会被依法判刑，可能会被处二年以下有期徒刑或者拘役。 给大家提个实用建议，要是发现身边有重婚的情况，普通群众也可以向有关部门举报，共同维护社会的公序良俗和法律的尊严。同时，如果你是婚姻中的一方，要多关注自身权益，发现问题及时用法律武器保护自己。律图金昌
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夫妻分居30年是否会被判定重婚罪[律师回复] 夫妻分居30年，不会直接被判定重婚罪。重婚罪认定的关键，是有配偶者与他人结婚，或明知他人有配偶还与之结婚。这里的“结婚”，既包括登记结婚，也包括以夫妻名义同居形成的事实婚姻关系。 夫妻分居只是婚姻的一种状态，即便分居30年，只要没办离婚手续，婚姻关系就还在。如果一方在婚姻存续期间，和别人登记结婚，或者没登记但以夫妻名义共同生活，那就可能构成重婚罪。 要是只是单纯分居，双方都没和别人建立新的婚姻关系，哪怕分居时间长，也不构成重婚罪。并且，要判定重婚罪，得有充分证据证明重婚行为的存在。证据一般有证人证言、书证、视听资料等。 因此，判断是否构成重婚罪，不能只看分居时长，要依据是否存在符合重婚罪构成要件的行为。要是发现对方可能有重婚行为，要及时收集相关证据。要是证据不足难判定，建议咨询专业律师。律图定西
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律师说法·刑事辩护
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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