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共产房离婚产权分割符合法律效益吗
[律师回复] 解析: 根据《中华人民共和国民法典》之规定,若离婚协议中关于房屋财产分配部分的约定是由具有完全民事行为能力的当事人基于真挚的内心意愿所作出的,且该约定并未违反任何法律强制性条款以及公共秩序和善良风俗的规定,那么这一协议便应当被视为具有法律约束力的有效法律文件。 在认定一项民商事法律行为是否合法有效时,我们通常会考虑以下几个方面的因素: 首先,行为人必须拥有与该行为相适应的民事行为能力; 其次,其意思表示必须真实无误; 最后,该行为不得违反法律、行政法规中的强制性规定,同时也不能背离公共秩序和善良风俗的原则。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律咨询顾问
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婚后父母帮忙还贷属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析: 婚后购买房产时,倘若父母参与支付首付款项并将房屋登记在他们子女名下,通常情况下这会被视为父母对子女的无偿赠与行为,由此所产生的所有权也自然界定为子女的个人财产。 然而需要注意的是,如果房产在婚后由夫妻一方或双方进行贷款偿还,那么此部分贷款便属于夫妻双方的共同财产。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律咨询顾问
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你好,房子是婚前买的,但我跟我丈夫是房子共同贷款人,如果加我的名字,需要什么资料
[律师回复] 你好,可以去房管局咨询一下情况
甘肃瀛强律师...
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夫妻共同财产损害如何追责
[律师回复] 解析: 夫妻一方对于婚姻存续期间所获得的共同财产拥有平等的处置权,但是若在未取得共同所有权人的明确授权之下,肆意破坏共有财产,那么此种行为将被视为故意损害他人财产,从而触犯法律规定。 此时,其他共有财产权利人有权要求行为人恢复原状,或是依照实际遭受的经济损失请求行为人给予相应的赔偿。 然而,如果仅仅是夫妻之间因日常琐事发生争吵,可能难以主张所谓的赔偿责任。 然而,当婚姻关系走到尽头,面临离婚时,当事人便可在财产分割协议或诉讼过程中,提出相关的赔偿诉求。 关于夫妻一方欠债是否需要另一方承担还款义务的问题,具体情况如下: 首先,如果该笔债务被认定为夫妻共同债务,那么双方均需承担连带清偿责任。 夫妻共同债务通常是为了维系夫妻共同的家庭生活而产生,因此应当由夫妻双方共同承担。 其次,如果该笔债务被认定为夫妻一方的个人债务,那么仅由该方以个人财产进行偿还。 在确定为个人债务的情况下,债权人无权向另一方追索。 然而,以下几种情形并不符合夫妻共同债务的定义,应按照个人债务处理,并由一方以个人财产予以清偿: 第一,夫妻双方自愿达成协议,由其中一方单独承担的债务,但以逃避债务为目的的除外; 第二,一方未经配偶同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲戚朋友所负的债务; 第三,一方未经配偶同意,独立筹集资金开展经营活动,且其收益确实未用于共同生活所需的债务; 第四,其他应由个人承担的债务。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条 婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产: (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。
法律咨询顾问
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结婚前男方买了一个有贷款的房子,平时都是男方公积金还款,现在需要贷一笔款,男方名下贷不出来,需要放在女方名下,前提是把男方婚前买的有贷款的房子平移给女方,我想问一下,今后如果离婚,房子属于谁的
[律师回复] 您好!有没有相应流水证明?
甘肃瀛强律师...
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无产权证车库买卖合同有效吗
无产权证车库买卖合同不受法律保护。没有产权的车库买卖是不受法律保护的,用着都没什么问题,除非都没房产,对于抱着的目的购买者来说,这有点类似于小产权房,没有权利转让凭证的交易始终存在风险,很可能出现一位二买的问题。
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2024-05-19
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二胎产假多少天,产假工资如何发放?
按照国家关于生二胎产假规定,女职工生育二胎,除了享受原有了98天产检,还额外增加30天的假,加一起就是128天。职工休假期间,工资照发,通常是按照平均工资的80%支付的。
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防水工程属于哪个分部?如何理解防水工程?
防水是属于建筑地面工程的。建筑防水工程的施工,是建筑施工技术的重要组成部分,也是保证建筑和构筑物不受浸蚀,内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用,可防止浸水和渗漏的发生,从而确保建筑物的使用功能,延长建筑物的使用寿命。
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2024-05-19
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