婚姻家庭 法律问答
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共产房离婚产权分割符合法律效益吗[律师回复] 解析： 根据《中华人民共和国民法典》之规定，若离婚协议中关于房屋财产分配部分的约定是由具有完全民事行为能力的当事人基于真挚的内心意愿所作出的，且该约定并未违反任何法律强制性条款以及公共秩序和善良风俗的规定，那么这一协议便应当被视为具有法律约束力的有效法律文件。 在认定一项民商事法律行为是否合法有效时，我们通常会考虑以下几个方面的因素： 首先，行为人必须拥有与该行为相适应的民事行为能力； 其次，其意思表示必须真实无误； 最后，该行为不得违反法律、行政法规中的强制性规定，同时也不能背离公共秩序和善良风俗的原则。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律咨询顾问
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婚后父母帮忙还贷属于夫妻共同财产吗[律师回复] 解析： 婚后购买房产时，倘若父母参与支付首付款项并将房屋登记在他们子女名下，通常情况下这会被视为父母对子女的无偿赠与行为，由此所产生的所有权也自然界定为子女的个人财产。 然而需要注意的是，如果房产在婚后由夫妻一方或双方进行贷款偿还，那么此部分贷款便属于夫妻双方的共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律咨询顾问
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夫妻共同财产损害如何追责[律师回复] 解析： 夫妻一方对于婚姻存续期间所获得的共同财产拥有平等的处置权，但是若在未取得共同所有权人的明确授权之下，肆意破坏共有财产，那么此种行为将被视为故意损害他人财产，从而触犯法律规定。 此时，其他共有财产权利人有权要求行为人恢复原状，或是依照实际遭受的经济损失请求行为人给予相应的赔偿。 然而，如果仅仅是夫妻之间因日常琐事发生争吵，可能难以主张所谓的赔偿责任。 然而，当婚姻关系走到尽头，面临离婚时，当事人便可在财产分割协议或诉讼过程中，提出相关的赔偿诉求。 关于夫妻一方欠债是否需要另一方承担还款义务的问题，具体情况如下： 首先，如果该笔债务被认定为夫妻共同债务，那么双方均需承担连带清偿责任。 夫妻共同债务通常是为了维系夫妻共同的家庭生活而产生，因此应当由夫妻双方共同承担。 其次，如果该笔债务被认定为夫妻一方的个人债务，那么仅由该方以个人财产进行偿还。 在确定为个人债务的情况下，债权人无权向另一方追索。 然而，以下几种情形并不符合夫妻共同债务的定义，应按照个人债务处理，并由一方以个人财产予以清偿： 第一，夫妻双方自愿达成协议，由其中一方单独承担的债务，但以逃避债务为目的的除外； 第二，一方未经配偶同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲戚朋友所负的债务； 第三，一方未经配偶同意，独立筹集资金开展经营活动，且其收益确实未用于共同生活所需的债务； 第四，其他应由个人承担的债务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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最新房产抵押贷款利率是多少?一年期贷款基准利率为4．35％；一年期至三年期贷款基准利率为4．75％；三年期至五年期贷款基准利率为4．75％；五年期以上贷款基准利率为4．90％。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10％－30％这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率＋上浮比例。10w+浏览 2024-05-20
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深圳市劳动法关于陪产假的规定是怎样的深圳市关于陪产假的相关规定，执行的是广东省的政策，所以，在深圳妻子生育后，男方享受到的陪产假的时间是15天，女方享受到的产假一共是178天。男方在陪产假期间，用人单位需要照发工资，而且也不能影响全勤评奖。1.6w浏览 2024-05-20
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房产契税可以退吗 流程是怎样的法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况，就是房屋交易不成立。 流程：1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。8.1w浏览 2024-05-20
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