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你好 婚后男方父母给买的房子,只写了一个人的名字属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好,写的是男方一个人的名字吗?
钟晶律师
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离婚财产如何分割
[律师回复] 离婚的财产,首先要明确婚后共同购置的财产,后续根据价值确定理赔
魏兴宁律师
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土地是不是个人财产
[律师回复] 解析: 在我国,土地所有权主要由国家以及农民集体所独占,自始至终都没有任何私人能够实际持有土地所有权。 依照中华人民共和国的《土地管理法》和宪法的相关条款,我国的土地所有权制度主要分为两大部分,也就是所谓的全民所有制(即国家所有),还有劳动群众集体所有制(即农民集体所有)。 严格意义上说,位于城市市区范围内的土地,以及在某种特殊情况下的农村以及城郊区域的土地,都是归属于国家所有; 然而,农村以及城市郊区中的其它土地(排除掉那些依据法律明确规定属于国家所有的部分)则是被划归为农民集体所有的范畴。 因此,单个的个体或者单位只有依据法律法规的规定才能合法地获取到土地的使用权,而非土地的所有权。 这也就意味着,无论是个体还是单位仅有权限去利用土地资源,而无权将其出售或者以其他方式进行土地所有权的转让。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条&;宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。 对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。 第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
法律咨询顾问
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婚后二套房房本上写一个人名字没法办抵押吗?
[律师回复] 解析: 房地产权证仅记载一位人的姓名,此种情况在后续购买房屋时将被视为第二套房产;对于首套房产的认定,应基于拟购房屋家庭成员名下实有的房产数量进行计算和分析。 因此,无论房产证上所展现的产权人为一人抑或两人,皆可理解为该家庭已拥有一处住宅,并在此基础上再次购买房产时,所有各项制度与规定将依据购买第二套房产的相关准则来实施。 法律依据: 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
法律咨询顾问
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您好,男方全款买房,婚后加女方名字属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好,是婚前男方全款买的房子是吗?如果是婚前男方全款买的,婚后加名字的话,这种情况在实践当中并不一定代表成夫妻共同财产。
钟晶律师
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律师说法·婚姻家庭
2024年陕西产假规定的时间是多久
陕西省规定的产假的时间是158天,《陕西省人口与计划生育条例》规定,对于生育的女职工,在国家规定的产假基础上增加60天的产假,而国家规定的产假最低是98天。另外,在陕西省,妻子生育时男方可以享受15天的护理假。
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2024-05-09
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房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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陪产假什么时候开始休
一般是预产期前后休,没有具体的规定,一般是在女方生孩子前后休。陪产假,也称为陪同假,即在产假期间,男方享有照顾和照顾彼此的权利。目前,陪产假国家没有统一规定,这个是各个省的规定。有的省份规定是七天,如山东;有的是十天的,如内蒙古。
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